Wohnen wie im eigenen Haus mit XXXL viel Platz in idyllischer Lage

Die Stadt Murrhardt, mit zirka 14.000 Einwohnern, liegt im Schwäbisch-Fränkischen Wald zwischen Backnang und Schwäbisch Hall im nördlichen Bereich des Rems-Murr-Kreises. Murrhardt hat zwei Bahnhöfe, einen im Stadtzentrum und einen im Stadtteil Fornsbach. In zirka 45 Minuten können Sie so die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. In zirka 30 km Entfernung liegt die nächste Autobahnanschlussstelle. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien sichergestellt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Es gibt vielfältige Kultur-, Ausflugs- und Sportangebote. Hier wohnen Sie ca. 3 km östlich von Murrhardt-Kernstadt in einem im kleinen Teilort Hausen, mit ca. 170 Einwohner. Hausen liegt idyllisch am naturbelassenen Flusslauf der Murr zwischen den Teilorten Alm und Fornsbach, In landschaftlich reizvoller Umgebung mitten in der Natur.

Ein ehemaliges Gewerbeanwesen aus dem Jahre ca. 1920 wurde 1993 nach WEG in Wohnraum umgewandelt und Kernsaniert. Dabei entstanden aktuell 8 Wohneinheiten. Am östlichen Ende des Gebäudekomplexes liegt zu zu Verkaufende Wohneinheit mit einem separatem Wohnungseingang und einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ebenfalls mit separatem Eingang. Sie wohnen hier wie im eigenen Haus.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ELW mit sep. Eingang - Garten - vielseitiges Raumangebot für unterschiedliche Wohnkonzepte - derzeit bietet die Hauptwohnung auf 2 Ebenen ca. 265 qm Wohnfläche - 1-Zimmer Einliegerwohnung, Bad/WC, Küchenzeile und Windfang, mit separatem Eingang ca. 40 qm Wohnfläche - die Wohnungen im EG und OG/DG wären auch getrennt nutzbar, sehr flexibel - insgesamt verfügt die Einheit über 7 Zimmer und 3 Bäder/WC - Holzkaminofen im Wohnzimmer - überwiegend Parkett- und Fliesenböden - tolle große Terrasse auf die Südseite mit Blick in die unverbaubare Natur - Einbauküche und Küchenzeile in der Einliegerwohnung - Carport und PKW-Stellplatz, Kellerabstellraum - Gaszentralheizung von 2020 - zusätzliche nur für die Wohnung eine PV-Anlage (produziert in guten Sommermonaten ca. 4.000 Kwh mit Speichereinheit.