Großes Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage

Ringstedt ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Ringstedt liegt zwischen Bremerhaven und Hamburg. Sehenswürdig ist die historische Simultankirche St. Fabian. Ferner gibt es in dem Dorf einen Kindergarten, eine Kinderstagesstätte, die Freiwillige Feuerwehr, einen Sportverein (Fußball, Tennis, Indoorsport), einen Schützenverein und einen Golfplatz (Golfclub Gut Hainmühlen). Alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs finden Sie in Bad Bederkesa (ca. 15 Minuten mit dem Auto). Die Autobahn A 27 ist ca. 30 Minuten entfernt, Bremerhaven ca. 40 Minuten und Cuxhaven ca. 55 Minuten.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Doppelgarage und weitläufigem Grundstück in Geestland-Ringstedt Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1996 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 205,19 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 62,32 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und ein komfortables Familienleben. Auf einem ca. 1.614 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie großzügiges Wohnen mit besonderen Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über großzügige Räumlichkeiten und eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss überzeugt die Küche mit der großen Diele und dem Zugang zur Terrasse. Der Heizungsraum und das weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten weiteren Raum. Ein besonderes Highlight ist das im Erdgeschoss gelegene Schwimmbad, das ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bietet und den Wohnkomfort auf besondere Weise ergänzt. Ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein Abstellraum und natürlich die große Doppelgarage ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss stehen weitere Räumlichkeiten sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der ausgebaute Dachboden zusätzliche Fläche, die sich je nach individuellem Bedarf beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab und bietet einen weiteren Platz zum Entspannen. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.614 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber und alle, die das Leben im eigenen Zuhause genießen möchten. Wichtiger Hinweis: Im Haus gibt es einige Baustellen. Das Dach ist an der südlichen Seite im Bereich der Gaube offen. Hierdurch ist Wasser in das Haus eingedrungen und im Zimmer im Erdgeschoss hat sich Schimmel gebildet. Außerdem ist das Dach auch im nördlichen Bereich auf Höhe des Treppenhauses undicht. Die beiden Kamine sind zur Zeit nicht mehr zulässig und das Schwimmbad wurde ebenfalls seit Jahren nicht mehr benutzt. Das Schwimmbad im EG wurde genutzt. Eine Funktionstüchtigkeit wurde aber nicht durchgeführt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Balkon - Terrasse - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - ausgebautes DG - Doppelgarage - Abstellraum - Fußbodenheizung - Kabel/SAT-TV - Schwimmbad Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, einem Schwimmbad im Haus, Balkon und Doppelgarage – eine Immobilie mit besonderen Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Möglichkeiten für individuelles Wohnen in Geestland-Ringstedt. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei mir!

Grundsteuer B zurzeit 362,86 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 668,04 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de