Großes Wohnbaugrundstück - sofort bebaubar in Tuningen

Das Grundstück liegt annähernd 1,5 km westlich des Ortszentrums in ruhiger Randlage von Tuningen am Ortsausgang in Richtung Bad Dürrheim/Villingen-Schwenningen. Eine Bushaltestelle befindet sich rund 200 m vom Grundstück entfernt. In Tuningen stehen Ihnen für den täglichen Bedarf ein Supermarkt, zwei Bäckereien, eine Metzgerei und ein Drogeriemarkt zur Verfügung. Ebenso ein Arztpraxen, eine Apotheke ein Fitnessstudio und mehrere Restaurants. Für Familien sind zwei Kindergärten und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Trossingen oder Villingen-Schwenningen. Tuningen bietet ca. 3.500 Einwohnern ein Zuhause und liegt unmittelbar an der Autobahn 81 Stuttgart-westlicher Bodensee und ist über eine eigene Autobahnausfahrt zu erreichen. 2 Minuten bis zur Autobahn 10 Minuten nach Bad Dürrheim 10 Minuten nach Trossingen 10 Minuten nach Villingen-Schwenningen 30 Minuten zum Bodensee 60 Minuten nach Stuttgart Gleichzeitig führt die B523 von Villingen-Schwenningen nach Tuttlingen an der Gemeinde vorbei. Zu den Bahnstationen Villingen (Schwarzwald Offenburg - Konstanz) und Schwenningen (Villingen - Rottweil - Stuttgart) bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Ein breit gefächertes Vereinsangebot sowie ein Sportzentrum mit 2 Sportplätzen und 4 Tennisplätzen und ein Trimmpark gewährleisten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Des weiteren bietet die Musikschule Trossingen Unterrichtsmöglichkeiten in Tuningen an. Außerdem befindet sich direkt hinter dem Rathaus das Heimatmuseum und in der Ortsmitte beginnt der Wanderweg zum historischen Wanderpfad.

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in Tuningen und hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.042 m². Es ist für die allgemeine Wohnnutzung (WA) ausgewiesen, ist voll erschlossen und kurzfristig bebaubar. Es befindet sich in ruhiger, ebener Lage am westlichen Ortsrand und ist unten von der Kötachtalstraße (Sackgasse) her zugänglich. Der Bebauungsplan lässt den Bau eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss zu.