Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage

Der im Hamburger Westen gelegene Stadtteil Rissen zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage und seinen charmanten Charakter aus. Gepflegte Wohngebiete, aufgelockerte Bebauung und die Nähe zu weitläufigen Naturflächen machen Rissen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Forst Klövensteen sowie die grünen Landschaften rund um die Wedeler Au laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der Elbstrand in Wittenbergen ist ein beliebtes Ausflugsziel und unterstreicht den hohen Freizeitwert des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und weitere Angebote befinden sich im Rissener Ortskern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen sowie die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet. Über die Bundesstraße B431 besteht zudem eine gute Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das westliche Umland.

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1964 bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² und überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Raumangebot sowie die Möglichkeit, sämtliche Wohnbereiche komfortabel auf einer Ebene zu nutzen. 2011/2012 wurde der Bungalow hochwertig und geschmackvoll saniert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 413 m² großen, ideell geteilten Grundstück und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort und Privatsphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen schönen Platz, um die Zeit im Grünen zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 71 m². Hier stehen weitere Flächen zur Verfügung, die sich beispielsweise als Abstell-, Hobby- oder Hauswirtschaftsbereiche nutzen lassen. Eine Einzelgarage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihren Pkw. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung. Insgesamt bietet dieser Bungalow eine interessante Gelegenheit für alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen und sich ein Zuhause mit individuellem Gestaltungspotenzial in einem gewachsenen Wohnumfeld wünschen.

Der Bungalow überzeugt durch seine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Besonders ansprechend ist die Verbindung der einzelnen Wohnbereiche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Esszimmer sowie in das Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch sich die Wohnbereiche harmonisch nach außen erweitern. Die großen Fensterfronten sorgen für einen schönen Tageslichteinfall und verleihen den Räumlichkeiten eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Parkettfußböden verleihen den Räumlichkeiten eine warme und wohnliche Ausstrahlung. Die dreifach verglasten Fenster sowie die elektrischen Außenrollläden im Kaminzimmer ergänzen die Ausstattung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine Einzelgarage, deren Zufahrt über ein elektrisch gesteuertes Tor erfolgt.