Grünland im Außenbereich von Lippstadt-Hörste zu verkaufen

Hörste ist ein Ortsteil der Stadt Lippstadt im Kreis Soest. Die Fläche befindet sich am nordöstlichen Rand des Ortsteils im planungsrechtlichen Außenbereich. In der Nachbarschaft gibt es teilweise vereinzelte Wohnbebauung, die für Außenbereichslagen typisch ist. Das Grundstück liegt dadurch ruhig und eingebettet in die gewachsene Struktur der Umgebung. Die Innenstadt von Lippstadt ist mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Zum Verkauf steht eine rund 17.585 m² große Grünlandfläche im nordöstlichen Außenbereich des Lippstädter Ortsteils Hörste. Das Grundstück liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und ist vom Charakter der münsterländisch-westfälischen Kulturlandschaft geprägt. Die Fläche hat einen unregelmäßigen Zuschnitt und wird in Teilen von Wohnbebauung im Außenbereich umgeben. Sie ist als Grünland genutzt und bietet mit ihrer Größe vielfältige Möglichkeiten im Rahmen der landwirtschaftlichen bzw. pferdehalterischen Nutzung. Seit 2015 ist das Grundstück unbefristet zur Pferde- und Rinderhaltung verpachtet. Das Pachtverhältnis besteht damit seit vielen Jahren und sorgt für eine durchgehende Bewirtschaftung und Pflege der Fläche. Die aktuelle Jahrespacht beträgt 960 €. Für Käufer ergibt sich damit eine laufende Einnahme, die Fläche kann als Kapitalanlage oder als Ergänzung bestehender Flächen erworben werden.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de