Preise und Kosten

Kaufpreis: 1.745.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

26219 Bösel

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bösel, einer Gemeinde im Landkreis Cloppenburg im Oldenburger Münsterland. Bösel ist aufgrund der Infrastruktur und der guten Anbindung sehr begehrt und in den letzten Jahren stark gewachsen.

Objektbeschreibung

In toller Lage von Bösel entsteht dieses neue Wohnquartier mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern .Der Neubau in KfW 40 QNG ermöglicht die Nutzung der degressiven AfA und der Sonder-AfA. Der Neubau erfolgt in massiver Bauweise mit Photovoltaik, Wärmepumpe, Fahrstuhl, und u.a. Fußb…

In toller Lage von Bösel entsteht dieses neue Wohnquartier mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern .Der Neubau in KfW 40 QNG ermöglicht die Nutzung der degressiven AfA und der Sonder-AfA. Der Neubau erfolgt in massiver Bauweise mit Photovoltaik, Wärmepumpe, Fahrstuhl, und u.a. Fußbodenheizung. Die 6 Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten ein gutes Angebot für den Böseler Mietmarkt. Es gibt eine große Nachfrage und diese spiegelt sich auch in guten Mieten wieder.

Ausstattung

Erstbezug
Garten

Wohnung 1: 82,00 m² Wohnung 2: 69,14 m² Wohnung 3: 82,00 m² Wohnung 4: 80,35 m² Wohnung 5: 64,41 m² Wohnung 6: 62,73 m²

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-216-367 | SIP-ID: FIO-10518909880

PLZ: 26219
Ort: Bösel
Verfügbar ab: nach Baufertigstellung
Anzahl Etagen: 2
Gesamtfläche: 441 m²
Wohnfläche: 441 m²
Anzahl Wohneinheiten: 6
Grundstücksfläche: 1.175 m²
Anzahl Zimmer: 15
Parkplatztyp: Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt: 6

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2027
Zustand: Erstbezug
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Krüppelwalmdach
Garten: Objekt mit Garten
Anmerkung zum Energieausweis: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Befeuerung: Luft-Wasser Wärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Wohnquartier in KfW 40 QNG