Attraktive 3-Zimmer-Wohnung

Hameln, eine schöne Stadt in Niedersachsen, bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Wohnen und Leben. Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Wehl, annähernd 700 Meter östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine hervorragende Balance zwischen städtischem Leben und Ruhe. Die nächstgelegene Bushaltestelle, ist fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte fußläufig erreichbar zur Verfügung. Familien finden in der Nähe eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie eine Realschule und eine weitere Schule, die mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung, was die Betreuung der kleinen Familienmitglieder erleichtert. Eine Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet somit einen schnellen Zugang zu medizinischen Bedürfnissen.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hameln bietet auf ca. 68 qm Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 und bietet genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemütlichen Wohnen und Verweilen mit Freunden oder der Familie ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zusätzlich finden Sie in der Wohnung eine großzügige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den gemütlichen Wohnraum um einen zusätzlichen Platz im Freien ergänzt und durch die Überdachung trotzdem Schutz bietet. Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 317,18 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 39 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2064.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenjalousien - überdachte Terrasse

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de