GROßZÜGIG - Große 1,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Ditzingen

Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten im Ort und Felder in der Nähe machen die Lage dieser Wohnung im Ditzinger Stadtteil Hirschlanden im Alltag besonders praktisch. Hier können Sie Besorgungen vor Ort erledigen und für einen Spaziergang ins nahe gelegene Freie gehen.Die Bushaltestelle unmittelbar am Haus erleichtert die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Der kurze Weg zum Bus ist ein Vorteil für alle, die regelmäßig öffentliche Verkehrsmittel nutzen oder das Auto im Alltag häufiger stehen lassen möchten. Hirschlanden gehört zu Ditzingen im Landkreis Ludwigsburg und liegt in der Region Stuttgart.Für den täglichen Einkauf ist in Hirschlanden alles Wesentliche vorhanden. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen es, Lebensmittel und andere Dinge des täglichen Bedarfs im Stadtteil zu besorgen.Auch die Nähe zu den Feldern spricht für den Standort. Die offene Landschaft bietet Gelegenheit für Spaziergänge und Bewegung an der frischen Luft. So haben Sie sowohl die Versorgung im Ort als auch einen Ausgleich im Freien in Ihrer Nähe.

Ein großes Wohnzimmer, ein flexibel nutzbares halbes Zimmer und ein eigener Balkon zeichnen diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Ditzingen aus. Auf ca. 52 qm Wohnfläche bietet sie Platz für einen kleinen Haushalt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.Im großen Wohnzimmer können Sie Ihren Wohnbereich nach eigenen Vorstellungen einrichten. Das ergänzende halbe Zimmer lässt sich passend zu Ihrem Alltag nutzen. Der Balkon bietet einen eigenen Platz im Freien. Die vorhandene Einbauküche mit einem zweiten Balkon kann weitergenutzt werden, sodass die Anschaffung einer vollständigen Kücheneinrichtung zunächst entfällt.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Der Laminatboden wurde 2023 erneuert. Malerarbeiten an Wänden, Fenstern und Türrahmen wurden ebenfalls durchgeführt. Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände und saisonal benötigte Dinge.Auch die gemeinschaftlichen Bereiche wurden modernisiert. Die Aufzüge und Treppenhäuser wurden 2023 erneuert. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie im Alltag und mit Ihren Einkäufen bequem zur Wohnung. Die Gartenpflege wird übernommen. Für die Beheizung des Gebäudes sorgt eine Ölzentralheizung.Die Wohnung steht leer und kommt damit sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine neue Vermietung infrage.Beim Kauf der Wohnung wird ein Außenstellplatz zu dem im Inserat genannten Aufpreis mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.Ist diese Immobilie interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

Die 'Top 10'-Kaufgründe für diese Wohnung:1. Das große Wohnzimmer bietet Platz für Ihre persönliche Einrichtung und bildet den zentralen Wohnbereich für den Alltag.2. Der Personenaufzug erleichtert den Weg in die Wohnung im dritten Obergeschoss, gerade beim Transport von Einkäufen.3. Auf dem eigenen Balkon können Sie an der frischen Luft sitzen und Ihren Wohnalltag um einen Platz im Freien ergänzen.4. Eine vorhandene Einbauküche erspart die erste komplette Kücheneinrichtung und kann beim Einzug direkt weitergenutzt werden.5. Das flexibel nutzbare halbe Zimmer ergänzt das große Wohnzimmer und lässt sich passend zu Ihrem persönlichen Bedarf einrichten.6. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum schafft Stauraum für Dinge, die Sie aufbewahren, aber nicht täglich griffbereit benötigen.7. Der erneuerte Laminatboden und die Fliesen sind eine praktische Grundlage für die Einrichtung mit Ihren eigenen Möbeln.8. Modernisierte Aufzüge und Treppenhäuser sorgen dafür, dass auch die gemeinschaftlich genutzten Zugangsbereiche erneuert sind.9. Die Gartenpflege wird übernommen, sodass Sie die Außenanlagen des Hauses nicht selbst regelmäßig pflegen müssen.10. Beim Kauf der Wohnung wird ein Außenstellplatz zu dem im Inserat genannten Aufpreis mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.

SonstigesNach Erhalt Ihrer Anfrage versenden wir das Exposé mit der Anschrift der Immobilie automatisiert an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Posteingang unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.StichworteBreitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 13 EtagenBezugAb sofort