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Haus in 85777 Fahrenzhausen mit 137 m² kaufen
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Kaufpreis

727.000 €

Wohnfläche

137 m²

Zimmer

4,5

Adresse

85777 Fahrenzhausen

Goclik Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
727.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,38% vom Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85777 Fahrenzhausen

Loading (MapContainer)
Vor den Toren Münchens, im westlichen Landkreis Freising, befindet sich der kleine, beschauliche Ort Großeisenbach mit seinen etwa 100 Einwohnern. Die nächst größeren Gemeinden sind Fahrenzhausen (ca. 4 km), Neufahrn (ca. 8 km), Allershausen und Freising (je ca. 12 km) sowie die…
Vor den Toren Münchens, im westlichen Landkreis Freising, befindet sich der kleine, beschauliche Ort Großeisenbach mit seinen etwa 100 Einwohnern. Die nächst größeren Gemeinden sind Fahrenzhausen (ca. 4 km), Neufahrn (ca. 8 km), Allershausen und Freising (je ca. 12 km) sowie die Nähe zum Flughafen ist die Ortschaft bei Jung und Alt beliebt. Mit schönen Panoramawander- und Radwegen im nahegelegenen Moos, Reiterhöfen und den nahe gelegenen Badeseen kommt auch das Freizeit- und Erholungsangebot nicht zu kurz. Von hier aus kommt man mit den Buslinien 667, 668, 695, 708 und 725 in die nahe gelegenen größeren Gemeinden.

Objektbeschreibung

Im westlichen Landkreis Freising, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus am grünen Ortsrand einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Fahrenzhausen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2015 erbaut. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich zum Wohnzimmer, der Küche und dem Dusc…
Im westlichen Landkreis Freising, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus am grünen Ortsrand einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Fahrenzhausen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2015 erbaut. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich zum Wohnzimmer, der Küche und dem Dusch-Bad ein kleines, halbes Zimmer und einen Vorratsraum. Das obere Geschoss mit seinen hohen Decken beherbergt drei Zimmer, ein kleines, halbes Zimmer und das Hauptbad mit freistehender Wanne und bodentiefer Dusche. Der Kamin und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wärme. Das Haus ist komplett unterkellert und direkt an das Haus grenzen eine große Terrasse, die sich nach Süden und Westen erstreckt und eine Doppelgarage.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
- zwei zusätzliche, halbe Zimmer (je ca. 7 m²)- moderne Einbauküche- Kamin im Wohnzimmer- Fußbodenheizung- einheitlicher Bodenbelag- große Schiebtür zwischen Wohnzimmer und Küche- weiße Füllungstüren mit Kassetten- weiße Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien-…
- zwei zusätzliche, halbe Zimmer (je ca. 7 m²)- moderne Einbauküche- Kamin im Wohnzimmer- Fußbodenheizung- einheitlicher Bodenbelag- große Schiebtür zwischen Wohnzimmer und Küche- weiße Füllungstüren mit Kassetten- weiße Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien- Haupt-Bad im Obergeschoss mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche- Gästebad im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche- große Terrasse mit Feinstein und mit moderner Glasüberdachung und MarkiseTerrassen nach Süden und Westen ausgerichtet - alter Baumbestand (Linde/Walnuss)- Luftwärmepumpe (Buderus)- aktuell etwa 1.000 € Heizkosten im Jahr- voll unterkellert- Doppelgarage mit elektrischem Tor- Holzrahmenbauweise- hohe Decken im Obergeschoss - Zeltdach - Sichtdachstuhl

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-216-171 | SIP-ID: 26YZAUIHL8AU

PLZ
85777
Ort
Fahrenzhausen
Wohnfläche
137 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
3
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Laminat, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.11.2017
Energieausweis gültig bis
12.11.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme
Endenergiebedarf
17.7 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Goclik Immobilien GmbH

Ziegelgasse 2, 85354 Freising

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