Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Balkon in zentraler Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Gäufelden-Nebringen in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend dörflichem Charakter. Die Umgebung ist durch einen hohen Grünanteil geprägt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, wie Herrenberg, Böblingen und Stuttgart, über den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken, befinden sich im näheren Umfeld. Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnlage für Familien attraktiv macht.Die Umgebung ermöglicht vielfältige Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu Erholungsgebieten sowie eine gute Erreichbarkeit von Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität.

Zum Verkauf steht eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92,98 m² und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie besitzt eine durchdachte Raumaufteilung mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich sowie einem separaten Essbereich, der nahtlos an die moderne Küche anschließt.Das innenliegende, gepflegte Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und wird ergänzt durch das separate WC. Ein praktischer zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für Stauraum. Ein Highlight ist der Balkon, der mit seiner Überdachung bei jeder Jahreszeit nutzbar ist. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Haustiere sind willkommen, damit ist die Wohnung ideal für Familien oder Tierliebhaber.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein ansprechendes Zuhause oder eine solide Kapitalanlage gestalten. Anstehende Sanierungsmaßnahmen an der Tiefgarage sichern langfristig den Werterhalt der Immobilie und unterstreichen das attraktive Angebot in dieser guten Lage. Die Hofkellerdecke wird aktuell saniert und glänzt nach Fertigstellung Ende des Jahres mit mehr Platz zum Parken und auch zum Verweilen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!