In ruhiger Lage

Der Ort Selent bietet neben seiner guten Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel, die Nähe zur Ostsee und dem Fachmarktzentrum in Raisdorf eine gute Infrastruktur mit u.a. Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Rehaklinik, Grund- und Regionalschule und Kindertagesstätte.Der Selenter See mit seiner Badestelle ist schnell erreichbar.

Einfamilienhaus mit Garagein SelentDieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr: ca. 1971) überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt mehrere Wohn- und Schlafräume, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche mit EBK, sowie ein Flur und ein Badezimmer mit wandhängendem WC und Wanne. Das Dachgeschoss bietet mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsbereichen. Der Spitzboden dient als Abstellfläche.Des Weiteren gehören zum Grundstück eine Terrasse, ein Gartenhaus und eine Garage mit anliegendem Abstell- und Werkraum.Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Vollkeller- Nebengebäude- Garten- Kelleraußentreppe- ruhige Lage

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.SonstigesAlle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehaltenBitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!VR Bank zwischen den Meeren eGImmobilienbüro PlönMarkt 4-5, 24306 PlönTel.: 04321 93212706E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.deAlle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein