ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN GEFRAGTER LAGE VON PASING-MÜNCHEN

PASING/ MÜNCHENDie Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Westen, im beliebten Stadtteil Pasing. Dieser zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Verbindung aus urbanem Leben und hohem Freizeitwert aus.Pasing gilt als eigenständiges Stadtteilzentrum und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Rund um die Pasing Arcaden sowie entlang der Landsberger Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und vielfältige Dienstleistungsangebote. Ärzte, Apotheken, Banken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen aller Bildungsstufen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof München-Pasing zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt und bietet Anschluss an S-Bahn (Stammstrecke), Regional- und Fernverkehr. Die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen mehrere Bus- und Tramlinien für eine optimale Anbindung im Stadtgebiet. Auch die Autobahnen A96 und A99 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Verbindung ins Umland.Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen in der Umgebung an. Der nahegelegene Pasinger Stadtpark entlang der Würm lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein und stellt einen hohen Freizeit- und Erholungswert sicher.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur und exzellenter Anbindung – eine ideale Kombination.

Ein erster kurzer Überblick:» Schöne Zwei-Zimmer Wohnung in traumhafter Lage von Pasing» Offener und sinnvoll gestalteter Grundriss» Schöner Balkon mit Blick ins Grüne und Südausrichtung» Kellerraum, Waschkeller und Fahrradabstellplatz vorhanden» Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz » Gepflegte Wohnanlage Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

» Gut geschnittener Grundriss mit großzügigem Eingangsbereich und praktischer Garderobennische» Separater Küchenraum mit Einbauküche und großem Fenster» Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon» Ca. 5 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon mit schönem Blick ins Grüne» Geräumiges Schlafzimmer » Tageslichtbad mit Waschtisch, WC und Duschbadewanne» Hochwertiger Vollholz-Parkettboden in den Wohnräumen» Fliesenboden in Küche und Badezimmer» Holzfenster mit Rollläden» Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine in Küche oder Badezimmer» Ca. 8 m² großes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss» Duplex-Tiefgaragenstellplatz» Wasch- und Trockenraum im Keller (gemeinschaftliche Nutzung)» Fahrradabstellraum im Keller und in der Tiefgarage

SonstigesDas Angebot im Überblick nach PAngV:Kaufpreis Wohnung 365.000 € + 1 TG-Stellplatz 25.000 € = 390.000 € GesamtkaufpreisSie wollen mehr über das Objekt erfahren?Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de.Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern.Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH.Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.StichworteNutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugsofort