Investieren statt suchen–gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit mögliche 8.400 € JNKM in Bali

Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: In unmittelbarer Nähe Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbarAnbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Objektnr: 1072177 Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bad Lippspringe. Durch die überschaubare Hausgemeinschaft genießen Sie ein persönliches und ruhiges Wohnumfeld – ein klarer Vorteil gegenüber größeren Wohnanlagen.Auf rund 61,39 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und den Einzug besonders unkompliziert macht. Auch ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.Auch die Lage überzeugt: Die Innenstadt von Bad Lippspringe, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen ins Grüne.Ihre Highlights auf einen Blick:Dachgeschosswohnung in einem gepflegten SechsparteienhausCa. 61,39 m² WohnflächeIdealer Grundriss mit 2 ZimmernEinbauküche bereits im Kaufpreis enthaltenBadezimmer mit Dusche und BadewanneEigener AußenstellplatzKellerraumSofort bezugsfreiZentrale und dennoch ruhige Lage in Bad LippspringeIdeal für Investoren mögliche 8.400 € JNKM bei VermietungDiese Wohnung vereint eine angenehme Wohnlage, eine überschaubare Hausgemeinschaft und einen durchdachten Grundriss – beste Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

+ In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage+ Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche+ Maximalen Komfort schaffen ein Freistellplatz und ein Kellerraum

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 61,39 m², Gesamtfläche: 61,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 EtagenBezugab sofort