Gepflegt, strandnah, bezugsfrei: DG-Apartment im Ostseebad Karlshagen

Lage: Attraktive Lage in Karlshagen, nur 3 Gehminuten zum StrandBildung und Betreuung: Diverse schulische Angebote und Betreuungseinrichtungen im näheren, gut erreichbaren Umfeld.Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleistungen direkt im Ortskern schnell erreichbar.Anbindung: Gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs

Objektnr: 1073564 Diese intelligent geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit im begehrten Ostseebad Karlshagen. Das im Jahr 1989 errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht für die direkte Eigennutzung oder eine lukrative Neuvermietung sofort bezugsfrei leer. Das Hausgeld beträgt 202 Euro. Ein unschlagbares Highlight dieser Immobilie ist die exzellente Lage: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Dünen und das Meer, was die Wohnung zu einem idealen, autofreien Ausgangspunkt für Strandtage und alternativ zu einem hochattraktiven Ziel für die Ferienvermietung macht.Der Grundriss überzeugt durch seine exzellente Strukturierung auf kompakter Fläche: Im Gegensatz zu klassischen Einraumwohnungen ist die Küche hier als eigenständiger, abgetrennter Raum zwischen dem Wohnbereich und dem Badezimmer integriert und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit modernem Laminatboden bleibt dadurch vollkommen ungestört. Das funktionale Badezimmer mit Dusche bietet zudem den großen Vorteil, dass ausreichend Platz für die Integration eines eigenen Waschmaschinenanschlusses vorhanden ist. Ein fester Außenstellplatz direkt am Haus garantiert komfortables Parken selbst in der touristischen Hauptsaison.

+ Wohnkomfort: Umfassende Renovierung in 2016, einzugsbereiter Zustand+ Gepflegte Einbauküche, separat vom Wohnraum+ Bodenbeläge: Pflegeleichter Laminatboden sorgt für ein wohnliches Ambiente+ Funktionales Duschbad mit Option einen Waschmaschinenanschluss zu installieren+ Ein privater Pkw-Parkplatz sichert jederzeit ein stressfreies Ankommen

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 EtagenBezugab sofort