Viel Platz für Ihre Ausbauträume: Entkerntes 4-Zimmer-Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Umgeben von Wiesen und Felder finden Sie diese Immobilie in naturnaher, idyllischer Lage von Rodde, einemOrtsteil der Gemeinde Grammendorf in Mecklenburg-Vorpommern. Hier lädt die naturnahe Umgebung zuerholsame Stunden ein.Die ca. 16 Autominuten entfernten Stadt Tribsees bietet Ihnen u.a. 2 Supermärkte, eine Apotheke und eineBankfiliale. Weitere Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie außerdem nach rund 25Autominuten in der Stadt Grimmen. Kindergärten und Schulen sind in den umliegenden Ortschaften ansässigund können bequem mit dem Rad oder dem Auto erreicht werden.Über die unweit verlaufende Autobahn 20 werden Greifswald und Rostock in unter einer Stunde erreicht, sobietet Ihnen diese Immobilie die Freiheit einer naturnahen Lage in Verbindung mit einem unkompliziertenZugang zu den Arbeitsplätzen sowie herrlichen Freizeitmöglichkeiten an der Ostseeküste.

Objektnr: 1073569 Lassen Sie sich von dieser entkernten 4-Zimmer-Immobilie verzaubern und genießen Sie auf dem etwa 1.500m² großen Grundstück eine gestaltbare Gartenidylle mit Nebengebäuden und damit viel Platz für Ihre Hobbys.Dabei eignet sich das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit seinen ca. 107 m² Wohnflächen ideal fürvisionäre Paare und kreative Familien, die den anstehenden Modernisierungsbedarf nutzen, um sich einenWohntraum nach modernsten Standards zu schaffen. Aufgrund der niedrigen Beleihungsgrenze empfiehlt essich für diese Immobilie, einen hohen Anteil an Eigenkapital mitzubringen. Wir vermitteln bei Bedarf gern einpassendes Finanzierungsangebot.Die 1929 erbaute Immobilie bietet mit ihrem durchdachten Grundriss, dem gemütlichen Kachelofen undHolzdielen einen charmanten Altbaucharme, der in Kombination mit dem zentralen Esszimmer mit angrenzenderKüche und Wohnzimmer sowie den beiden Schlafzimmer und dem großen Badezimmer für besteAusbaubedingungen sorgt. Im noch weiter ausbaubaren Dachgeschoss erwarten Sie zudem ein Schlafzimmerund eine Räucherkammer.Auf dem großen Grundstück vervollständigen große Stallungen, Werkstätten, Lagerräume undParkmöglichkeiten das einmalige Angebot und bieten so ideale Voraussetzungen für Ihr naturnahes undautarkes Leben.

- Glasfaser- keine Heizung- großes Grundstück- viel Nebengelaß

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 EtagenBezugab sofort