2-Zi.-Whg. in Waldrandlage in der Nähe vom Kurpark

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km EntfernungNahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und BankfilialenAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1068118 In Waldrandlage von Bad Salzuflen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Ein signifikanter Pluspunkt liegt in der ruhigen Waldrandlage - freuen Sie sich auf Natur, Ruhe und Entspannung. Durch seinen modernisierten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen. 2022 erfolgten letzte Renovierungsmaßnahmen. Im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 72 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfortables Wohnen: Das versprechen die Ausstattungsdetails, die u.a. eine Einbauküche sowie Laminatböden bieten. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.

+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage, vermietet.+ Entspannung im Freien dank eines Balkons+ Hausgeld 264,00€ Kaltmiete 580,00€ Warmmiete 750,00€ Nicht umlegbar 114,00€+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Laminatböden+ Stauraum und Sorgenfreiheit dank eines Kellerraums, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiertBezugnach Absprache