Modernes Haus in Kallinchen, ruhige Lage mit Wasser

Exklusiver Wassersport- und Freizeit-Lifestyle, Naturgenuss trifft perfekte Mobilitätdie perfekte Symbiose aus ländlicher Seefrische und hervorragender urbaner Erreichbarkeit sucht, findet hier seinen Sehnsuchtsort. Der Motzener See bietet mit seinem gemeinschaftlichen Uferbereich pure Urlaubsatmosphäre direkt vor der Haustür, während ein Golfplatz im benachbarten Motzen in Kürze erreichbar ist. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie schnellen Wegen zur Autobahn (Berliner Ring), zum Flughafen BER, zum Tesla-Werk in Grünheide und ins Zossener Zentrum – bleiben Sie beruflich und privat maximal flexibel.

Es gibt Momente im Leben, da wird aus einem bloßen Wunsch ein tiefes Gefühl von Entschlossenheit – der Moment, in dem Sie aufhören zu mieten und anfangen, Ihre eigene Geschichte zu schreiben. Das Stadthaus 100 von Town & Country Haus ist genau für diesen Wendepunkt gemacht. Seine markante, stolze Stadtvillen-Architektur fängt den Blick sofort ein und verspricht moderne Eleganz auf kompakter Fläche. Wenn Sie nach einem erfüllten Tag die Tür hinter sich schließen, empfängt Sie kein beengtes Wohnen, sondern ein lichtdurchflutetes Refugium. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen, fließenden Lebensbereich, in dem Kochen, Lachen und Entspannen nahtlos ineinandergreifen und jeden Tag zu etwas Besonderem machen.Die wahre Genialität dieses Hauses offenbart sich im Obergeschoss, das durch die zwei vollen Wohnebenen komplett ohne Dachschrägen auskommt. Das bedeutet für Sie: grenzenlose Freiheit bei der Einrichtung und ein Raumgefühl, das weit über die reinen Quadratmeterzahlen hinausreicht. Jeder Zentimeter ist klug durchdacht, um sich Ihren Plänen anzupassen – sei es das behagliche Schlafzimmer als Ruheinsel, ein lebendiges Kinderzimmer oder das lang ersehnte, ungestörte Homeoffice. Hier entsteht kein Platzmangel, sondern Raum für Entfaltung, der sich flexibel mit Ihren Lebensphasen verändert.Dieses Haus ist Ihre persönliche Unabhängigkeitserklärung und eine sichere Festung für Ihre Zukunft. Gebaut in bewährter, wertbeständiger Massivbauweise und abgesichert durch den dreifachen Town & Country Hausbau-Schutzbrief, bietet es Ihnen maximale finanzielle Planbarkeit und Schutz vor, während und nach der Bauphase. Sie investieren hier nicht nur in eine Immobilie, sondern in das unbezahlbare Gefühl von echter Geborgenheit und Freiheit für Ihre Familie. Es ist Zeit, anzukommen.

Massiv gebaut. Schlüsselfertig ausgestattet. Mit Sicherheit ein gutes Gefühl. Ihr neues Zuhause wird massiv Stein auf Stein gebaut und bietet bereits in der Vollausstattung vieles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Der angegebene Hauspreis umfasst ein schlüsselfertiges Town & Country Massivhaus mit umfangreicher Ausstattung. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: • Massive Bauweise – Stein auf Stein – mit hochwertiger Dämmung • Bodenplatte als fester Bestandteil der Vollausstattung • moderne Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Rollläden • Fensterfalzlüftung für die Grundlüftung • Funk-Luft-Qualitätssensor für ein gesundes Raumklima • voll ausgestattetes Badezimmer • Elektro- und Haustechnikausstattung • Photovoltaik-Vorrüstung • E-Auto-Vorrüstung Weil beim Hausbau nicht nur die Ausstattung zählt, sondern auch die Sicherheit: Der umfangreiche Town & Country Hausbau-Schutzbrief ist bereits im Kaufpreis enthalten. Er bietet Ihnen besondere Sicherheit vor, während und nach dem Bau – unter anderem durch einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten. Weitere Sicherheitsbausteine wie die Baufertigstellungs- und Baugewährleistungs-Bürgschaft, unabhängige Qualitätskontrollen sowie Versicherungsleistungen begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. So erhalten Sie nicht nur ein modernes Massivhaus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket mit einem hohen Maß an Wohnkomfort, Planbarkeit und Sicherheit. Natürlich soll Ihr neues Zuhause zu Ihnen passen: Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Auch weitere Ausstattungsoptionen, beispielsweise ein Keller, sind möglich.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 219.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 15.637 € an.Der Hauspreis beträgt 259.898 € zzgl. Baunebenkosten.Der angegebene Preis versteht sich inklusive des schlüsselfertigen Hauses (gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung). Nicht im Preis enthalten sind: • Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse). • Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwunsch). • Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen