Bauprojekt inkl. Grundstück in Bochum Wiemelhausen - LivingHaus Dein maßgeschneidertes Einfamilienhaus

Bochum-Wiemelhausen zählt zu den beliebten und vielseitigen Wohnlagen im Bochumer Süden. Der Stadtteil verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Stadtteile.Geprägt von gepflegten Wohnvierteln, viel Grün und einer überwiegend ruhigen Umgebung bietet Wiemelhausen attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen bestehen gute Verbindungen in die Bochumer Innenstadt sowie nach Stiepel, Weitmar, Querenburg und in Richtung Ruhrgebiet. Gleichzeitig laden Grünflächen und nahegelegene Erholungsbereiche zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein.Wiemelhausen verbindet damit die Vorzüge eines etablierten Wohnstandortes mit der Nähe zur Bochumer Innenstadt. Eine Wohnlage mit angenehmer Atmosphäre, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Möglichkeiten für den Alltag - ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

Diese projektiert geplante Stadtvilla von LivingHaus in Bochum Wattenscheid bietet dir ein Zuhause, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf einem 1170 Quadratmeter großen Grundstück steht dir viel Raum zur Verfügung, um dein Leben individuell zu gestalten. Die Architektur besticht durch einen modernen, klaren Stil mit einem Übereckerker im Erdgeschoss, der für eine besonders große Küche sorgt und den Blick auf die Terrasse öffnet - ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Optional kannst du dich für ein Walmdach entscheiden, das deinem Obergeschoss volle Raumhöhe und somit maximale Gestaltungsmöglichkeiten verleiht. LivingHaus geht weit über den Hausbau hinaus und bietet dir umfangreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Zuhause einzigartig machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertig ausgestattete Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, damit du sofort loslegen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung findest du hier alles einfach und effizient an einem Ort - so wird das Bauen stressfrei und transparent.Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt LivingHaus auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein Haus erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard, der dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das schont die Umwelt und deine Energiekosten.Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet und staatliche Förderungen einschließt - so wird dein Traumhaus auch finanziell greifbar.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - alles für deinen sofortigen Einzug.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah Tricks und Kniffe, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen individuell gestalten kannst.Mit diesen durchdachten und umfangreichen Leistungen begleitet dich LivingHaus sicher von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie du selbst.

Dein LivingHaus Stadtvilla bietet dir umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Preis während der Bauphase sicher bleibt. Darüber hinaus bist du durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bestens abgesichert.Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Für den Bauprozess steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine innovative App, die dir volle Transparenz und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet.Dein Haus wird nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben. Du erhältst zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.Zur Baustelle gehören Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, alles organisiert von LivingHaus. Du profitierst von der integrierten I-KON-Lösung mit einer PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein behagliches Raumklima.Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause, indem dir Experten praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.Dieses Paket ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Meine Kontaktdaten:Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727julia.frommann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 167,00 m²