Eintreten und wohlfühlen: Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Fuldatal-Ihringshausen

Fuldatal-Ihringshausen bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Nahversorger, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die direkte Nachbarschaft zu Kassel ermöglicht kurze Wege in die Stadt sowie eine schnelle Anbindung an weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Arbeitsorte.Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Bus- und Bahnverbindungen schaffen eine zuverlässige Verbindung nach Kassel und in die umliegenden Ortsteile. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet – Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind im Ort und in Kassel schnell erreichbar. Für Familien stehen in Ihringshausen mehrere Kindertagesstätten und Schulen zur Verfügung. Freizeitangebote, Grünflächen und die Nähe zur Fulda ergänzen das Umfeld.

Eintreten und wohlfühlen: Diese 2026 modernisierte Zweizimmerwohnung in Fuldatal-Ihringshausen bietet ein helles Zuhause in gepflegter Nachbarschaft. Direkt an der Stadtgrenze zu Kassel profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt – ideal für alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.Die rund 61 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses. Beim Betreten vermitteln frisch gestrichene Wände und modernes, pflegeleichtes Laminat in Holzoptik eine einladende Atmosphäre. Die Modernisierung im Jahr 2026 umfasste zudem die Erneuerung der Fenster sowie des Badezimmers.Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Großzügige Fensterflächen öffnen den Raum zum Balkon hin und lassen viel Tageslicht herein. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen gemütlichen Platz im Freien – perfekt für eine entspannte Kaffeepause oder einen geselligen Abend. Ein charmantes Detail: Von hier aus lässt sich sogar ein Blick auf den Herkules erhaschen – ein kleines Stück Kasseler Wahrzeichen im Alltag.Das Schlafzimmer schafft Raum für einen persönlichen Rückzugsort. Im erneuerten Tageslichtbad treffen anthrazitfarbene Bodenfliesen auf weiße Wandfliesen – eine zeitlose Kombination, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Natürliches Licht und die Möglichkeit zur Belüftung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Im Keller steht Ihnen eine Fahrradabstellraum, ein Raum für die Trocknung von Wäsche sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung und ergänzen die Wohnung in ihrer Nutzung. Eine nahegelegene Garage kann optional mit erworben werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Plänen.Die Wohnung steht derzeit leer und bietet Ihnen damit volle Gestaltungsfreiheit - als neues Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten, oder als Kapitalanlage mit direkter Neuvermietungsmöglichkeit. Ein Ort mit frischem Wohngefühl und einer Lage, die Alltag und Stadtnähe angenehm verbindet.

- helle 2-Zimmerwohnung - für Kapitalanleger geeignet- Balkon nach Westen- neues Badezimmer (2026)- neue Fenster (2026)- neuer Laminatboden (2026)- frisch gestrichene Wände (2026)- Kellerraum- Trockenraum- Fahrradabstellraum- Garage kann optional mit erworben werden

StichworteWest-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,72 m², Grundstücksfläche: 4.110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1