Klein und Fein - In herrlicher Lage mit Balkon und Stellplatz!

Das gepflegte Haus finden Sie auf der Lützelhöhe in Frankenberg, direkt am Naherholungsgebiet Lützeltal. Gelegen ist unsere angebotene Wohnung in dem Haus, was unmittelbar an der Waldgrenze steht. Durch die kleine Straße, die nur zu diesem und einem weiteren Haus führt, genießt man Ruhe pur. Trotz der idyllischen Lage ist man schnell in der Innenstadt von Frankenberg. In knapp 10 Minuten zu Fuß können Einkaufsmöglichkeiten oder den Bahnhof erreicht werden, wo die Citybahn ganz bequem bis in die Chemnitzer City führt. Grundsätzlich ist die Lage von Frankenberg optimal, da Frankenberg zwischen den Großstädten Leipzig, Chemnitz und Dresden liegt. Mit der Bundesstraße B169 und dem Autobahnanschluss A4 erreichen man schnell sein Ziel.

Diese kompakt geschnitte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier wurde bereits eine separate Schlafnische abgeteilt, sodass Wohnen und Schlafen optisch etwas voneinander getrennt sind. Eine praktische Lösung, die den vorhandenen Platz gut nutzt. Ein besonderes Plus ist der großzügige Balkon mit Westausrichtung. Gerade nach Feierabend lässt sich hier noch die Nachmittag- und Abendsonne genießen. Ein schöner Platz, um den Tag ganz entspannt ausklingen zu lassen.Die Küche ist separat angeordnet und innenliegend. Auch das Badezimmer verfügt über kein Außenfenster und ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Flur bietet angenehm Platz und verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung.Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. Und auch die Parkplatzfrage ist bereits geklärt: Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört mit zum Angebot.Die Wohnung wird zum Monatsende frei und kann damit zeitnah selbst bezogen oder neu vermietet werden. Das macht sie sowohl für Singles, die ein überschaubares Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger interessant.Gern informieren wir Sie über die Details und stellen Ihnen diese Wohnung persönlich vor.

- Frei ab 01.12.2026- Großzügiger Balkon mit Westausrichtung- Wohnbereich mit abgetrennter Schlafnische- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss- Kellerrraum- Trockenraum- Hausmeisterservice- Stellplatz inklusive

SonstigesHinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse und / oder Visualisierungen dienen einer ersten Veranschaulichung und entsprechen nicht zwingend der tatsächlichen Ausstattung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.