Großes Wohnhaus mit ELW Und Apartment

Welschbillig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg zur Verbandsgemeinde Trier-Land gehörend Ruhige Wohnlage im Ortskern in einer wenig befahrenen Anliegerstraße Gute Infrastruktur und Nahversorgung wie z.B. ein neuer REWE-Kaufmarkt Kita und Hausarztpraxis direkt im Ort Gute Verkehrsanbindung Richtung Trier – Luxemburg - Bitburg Attraktive Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Das Objekt zeichnet sich sowohl durch seine schöne, familienfreundliche Lage, als auch durch die vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten aus. Ein sehr interessantes Objekt umgeben von einem idyllischen, eingewachsenen Grundstück.Erdgeschoss:- Geräumiger Eingangsbereich, Gäste WC, Treppe zum OG und UG- Großer Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum Balkon- Sep. Küche mit Abstellraum- 4 Schlafzimmer, Gäste WC, Zugang zur Doppelgarage, großes Bad- Apartment-Wohnung mit Küche/Wohn- Schlafraum, kl. Bad, TerrasseObergeschoß:- Flur, 2 x Abstellraum, 2 x Du-WC, 7 ZimmerUntergeschoß:- Kellerräume, Haustechnik, Souterrainwohnung mit Wohnküche, Bad/WC, Wohnraum. 2 Schlafzimmer

Architektenhaus mit außergewöhnlich vielseitigem Raumangebot und idyllischem GartenDieses gepflegte Architektenhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch sein großzügiges und flexibles Raumkonzept. Eine Hauptwohnung, eine separate Souterrainwohnung sowie ein eigenständig zugänglicher Bürobereich eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familien- und Mehrgenerationenwohnen bis zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Hauptwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon, Küche mit Essecke, vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Ergänzt wird sie durch ein separates Apartment mit Küche, Wohn-/Schlafraum, Bad und eigener Terrasse sowie drei weitere Zimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss.Der separat zugängliche Bürobereich umfasst vier Räume und einen Abstellraum. Anschlüsse für Küche und Bad sind vorhanden, sodass auch eine eigenständige Nutzung möglich ist. Die Souterrainwohnung bietet eine Wohnküche, Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Bad sowie einen Vorrats-/Hobbyraum und einen direkten Zugang zum Garten.Das Haus befindet sich in einem gepflegten, regelmäßig modernisierten Zustand und verfügt unter anderem über Aufdachdämmung und hochwertige Holz-Aluminium-Fenster. Der liebevoll angelegte Garten grenzt im Süden an einen kleinen Bach. Eine Doppelgarage, vier Stellplätze und zusätzlicher Stauraum unterhalb der Garage runden das Angebot ab.Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.