Creglingen: Wo dein Traumhaus weniger kostet als ein Parkplatz in München!

Zwischen Rothenburg ob der Tauber und Bad Mergentheim befindet sich Creglingen, etwa 15 km südwestlich von Rothenburg ob der Tauber und ca. 25 km nördlich von Bad Mergentheim. Die Stadt vereint ländlichen Charme mit guter Anbindung und liegt an der Romantischen Straße, einer bekannten Touristenroute durch Süddeutschland. Die Region ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und dem ruhig fließenden Fluss Tauber, die für Erholung sorgen. Kulturelle Highlights sind unter anderem die Herrgottskirche mit ihrem beeindruckenden Marienaltar von Tilman Riemenschneider. Creglingen bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle, historischer Atmosphäre und guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die Ruhe suchen.

Ein Neubau ist mehr als nur ein neuer Wohnort - er markiert den Start eines spannenden Lebenskapitels. Stellen Sie sich vor, jeden Tag Räume zu betreten, die genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet sind und Ihren Bedürfnissen entsprechen. Der Duft eines frisch errichteten Hauses begleitet Sie, während die Wände von einer vielversprechenden Zukunft erzählen - inklusive positiver Emotionen. Jeder Raum eröffnet Freiräume für Ihre Kreativität; jeder Schritt in Ihrem neuen Zuhause verspricht neue Erlebnisse. Die durchdachten Details verbessern Ihre Lebensqualität: Eine moderne Küche mit Kochinsel macht das Kochen zum Erlebnis; das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein; und der Garten wird zu Ihrem privaten Rückzugsort. Es ist, als hätten Sie Ihr Leben auf einem soliden Fundament aufgebaut - Räume für Entwicklung, Ruhe und glückliche Tage geschaffen. Dieses Haus steht für einen Neuanfang und ein lebendiges Wohngefühl. Alles wirkt heller, leichter und freier. Der Neubau bietet ein exklusives Wohnerlebnis und lässt den Alltag in neuem Glanz erstrahlen. Dank der günstigen Lage und der durchdachten Raumaufteilung fühlt sich jeder Tag wie eine private Feier an. Jeder Winkel vermittelt Zufriedenheit, Sicherheit und Perspektiven für die Zukunft - dieses Zuhause ist mehr als ein Ort, es schenkt Ihnen tägliche Freude.

Dieses Angebot beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie! Enthalten sind: Baugrundstück sowie eine individuell gestaltete Küche mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktionsherd und Geschirrspüler. Das Plusenergiehaus verfügt zudem über eine Kühlfunktion. Fenster inklusive Fensterbänke und Rollladenführungen sind in einer eleganten RAL-Farbe gehalten. Ebenfalls enthalten ist eine Photovoltaikanlage (6,64 kWp) mit VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher. Elektroinstallationen sowie Sanitärrohinstallationen werden von LivingHaus bereitgestellt. Dämmung, Beplankung und Estricharbeiten sind inklusive. Hochwertige Materialien für Boden- und Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind vorhanden. Zudem gibt es drei Tage Ausbaucoach direkt vor Ort (DIY-Academy). Im Angebot enthalten sind außerdem Bodenplatte, Architektenservice und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen. Mit der Baucockpit-App behalten Sie stets den Baufortschritt im Blick. Zusätzlich liegt ein DGNB-Zertifikat in GOLD vor.

SonstigesStressfrei und unkompliziert:Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung-So einfach geht's:Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage