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Lagebeschreibung Elztal (PLZ 74834)Elztal ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg.Geographisch liegt Elztal am südlichen Rand des Odenwalds.Durch die Gemeinde fließt die Elz, ein Nebenfluss zum Neckar.Höhenlage: etwa 180 bis 350 Meter über dem Meeresspiegel.Fläche: ca. 46,6 km².Einwohnerzahl: rund 5.921 (Stand laut Gemeindeangaben).Ortsteile: Elztal besteht aus fünf Ortsteilen: Auerbach, Dallau, Muckental, Neckarburken und Rittersbach.Verkehr:Die Bundesstraße B27 (Mosbach - Buchen) verläuft durch Teile der Gemeinde.Die B292 zweigt nördlich von Dallau von der B27 ab.

Ein Neubau ist nicht bloß ein Haufen Backsteine und Zement - er markiert den Start in ein aufregendes neues Kapitel. Jeder Raum scheint von einem Interior-Design-Virtuosen persönlich in Szene gesetzt. Die strahlenden Wände bringen nicht nur frische Farben, sondern auch eine Portion neuer Hoffnung mit sich. Diese Räume sind geradezu dafür gemacht, kreativ genutzt zu werden, während das Wohnzimmer der perfekte Ort ist, um Ihren ganz individuellen Möbelstil zu präsentieren. Die moderne Küche macht das Kochen zu einem echten Vergnügen! Sonnenstrahlen durchfluten das Wohnzimmer, und der Garten wird zur Bühne der Natur. Dieses Haus bietet den idealen Rahmen für persönliches Wachstum, inneren Frieden und wahres Glück. Hier ist die perfekte Kulisse für Neuanfänge und positive Energie, die den Alltag aufwerten. In dieser optimal gestalteten Umgebung fühlt sich jeder Tag wie ein Neubeginn an. Zufriedenheit hat hier ihr Zuhause gefunden, Harmonie liegt in der Luft und Optimismus gibt den Takt des Lebens vor.

Dieses Angebot lässt wirklich keine Wünsche offen: Der Preis bleibt 18 Monate lang unverändert! Dazu gibt es ein Baugrundstück und einen individuell geplanten Grundriss mit einer modernen Küche, die alles bietet - inklusive Kochinsel, Softclose-Funktionen und Induktionsherd samt Spülmaschine. Das Plusenergiehaus sorgt für angenehme Temperaturen bei jedem Wetter. Fenster-Elemente in RAL Farben erstrahlen im Sonnenlicht! Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp und ein VARTA pulse 10,2 neo Stromspeicher sind ebenfalls enthalten. Elektro-, Sanitärrohinstallationen und alle weiteren Bauprojekte werden von Livinghaus betreut - erstklassiger Service! Hochwertige Materialien bis zur kleinsten Schraube sind selbstverständlich, und ein DIY-Academy Ausbaucoach unterstützt Sie drei Tage lang beim perfekten Heimwerker-Erfolg! Bodenplatte? Architektenkunst? Finanzierungsservice? Alles inklusive! Das Baucockpit hält Sie jederzeit über Ihre Fortschritte auf dem Laufenden. Das DGNB Zertifikat in GOLD lässt diese Immobilie glänzen.

SonstigesStressfrei und unkompliziert:Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung-So einfach geht's:Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet