Bauen ohne Stress, So gelingt Ihr Hausbau reibungslos.

Sulzbach liegt idyllisch am linken Mainufer, etwa 8 km nordöstlich von Miltenberg und rund 12 km südlich von Aschaffenburg entfernt. Die Gemeinde schmiegt sich malerisch in die Ausläufer des Spessarts - einem waldreichen Mittelgebirge westlich des Mains gelegen. Die erstklassige Anbindung an die B469 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A3 (Frankfurt-Würzburg), was das Pendeln angenehm macht.

Ein Neubau ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - er markiert den Beginn eines aufregenden Kapitels. Was könnte schöner sein, als in Räumen zu leben, die genau nach Ihren Wünschen gestaltet sind? Das Gefühl, der Erste zu sein, der dieses Haus bewohnt, wo jede Wand Ihre Geschichte erzählt, ist einfach unbeschreiblich. Jede Ecke bietet Raum zur Entfaltung; jeder Schritt in Ihr neues Zuhause ist ein Schritt Richtung Selbstbestimmung. Jedes Detail verbessert spürbar die Lebensqualität: Die moderne Küche lädt zum Kochvergnügen ein, das helle Wohnzimmer zum Entspannen und der Garten zur Erholung. Dieser Neubau hat das Potenzial, Ihr Leben neu zu gestalten. Er bietet Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und glückliche Momente. Dieses Heim steht für Neuanfang und ein neues Lebensgefühl - alles wirkt leichter, heller und freier. Es verbessert nicht nur Ihr Wohnerlebnis; es bringt jeden Tag zum Strahlen. Die Umgebung ist perfekt gewählt; die Raumgestaltung vermittelt täglich Aufbruchsstimmung. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine glänzende Zukunft. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Gefühl von Glückseligkeit, das Sie täglich genießen.

Dieses Angebot lässt keine Wünsche offen: Eine 18-monatige Festpreisgarantie! Im Paket enthalten sind ein Baugrundstück sowie eine individuell gestaltbare Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld und Spülmaschine. Das Plusenergiehaus besticht durch seine Kühlfunktion. Fenster und Rollläden sind in RAL Farbe gehalten. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp und der Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 sind ebenfalls integriert. LivingHaus übernimmt alle Elektroinstallationen sowie die Sanitärrohinstallation. Dämmung und Beplankung stammen aus bewährter Hand von LivingHaus. Estricharbeiten gehören ebenso dazu wie erstklassige Finish-Materialien (Boden- und Wandbeläge), Innentüren und Sanitärobjekte bis zum Handtuchhalter. Ein Ausbaucoach unterstützt Sie an drei Tagen (DiY - Academy). Auch eine Bodenplatte sowie Architektenleistungen und spezielle Finanzierungsservices sind im Paket enthalten. Mit der Baucockpit App behalten Sie den Überblick über alle nächsten Schritte des Bauprozesses. Zudem erhalten Sie ein DGNB Zertifikat in GOLD.

SonstigesStressfrei und unkompliziert:Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung-So einfach geht's:Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet