Von der Baugrube zum Palast - Dein Zuhause in bester Lage in Etztal

Lagebeschreibung Elztal (PLZ 74834)Elztal ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden‑Württemberg. Geographisch liegt Elztal am südlichen Rand des Odenwalds. Durch die Gemeinde fließt die Elz, ein Nebenfluss zum Neckar. Höhenlage: etwa 180 bis 350 Meter über dem Meeresspiegel. Fläche: ca. 46,6 km². Einwohnerzahl: rund 5.921 (Stand laut Gemeindeangaben). Ortsteile: Elztal besteht aus fünf Ortsteilen: Auerbach, Dallau, Muckental, Neckarburken und Rittersbach. Verkehr:Die Bundesstraße B27 (Mosbach - Buchen) verläuft durch Teile der Gemeinde. Die B292 zweigt nördlich von Dallau von der B27 ab.

Ein Neubau ist nicht nur ein neues Zuhause - er ist der ultimative Frischekick für Ihr Leben! Dieses Haus ist wie eine Schachtel Pralinen: Jeden Tag gibt’s etwas Neues zu entdecken. Die unberührte Atmosphäre und blitzblanken Wände eines noch nie bewohnten Hauses zaubern ein Dauergrinsen ins Gesicht. Jeder Raum bietet grenzenlose Freiheit; jeder Schritt im neuen Heim schubst die Kreativität an. Die Lebensqualität erlebt einen Höhenflug mit jedem Detail: Eine Top-Küche verwandelt Kochmuffel in wahre Meisterköche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zur Entspannungszentrale, und der Garten entpuppt sich als friedliche Oase. Mit dem Neubau erhält das eigene Leben eine Rundumerneuerung - Platz für Selbstverwirklichung, Ruhe und Glücksmomente. Es ist der Startschuss für ein neues Lebensgefühl - alles wirkt leichter, heller, freier. Der Neubau boostet nicht nur den Wohnspaß, sondern bringt den Alltag zum Strahlen. Die kluge Lagewahl und die clever gestalteten Räume machen jeden Tag zu einem kleinen Neuanfang. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine grandiose Zukunft! Dieses neue Heim ist mehr als nur ein Ort - es ist täglich neu erlebtes Glück!

In diesem Angebot enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie und Baugrundstück! Individuell geplanter Grundriss für eine Küche mit Spaßgarantie dank Kochinsel inklusive Softclose-Aktion, Induktionsherd, Spülmaschine und vielem mehr. Das Haus kommt als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion daher - klimafreundlich deluxe! Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und Endleisten in RAL-Farbe. Mit Photovoltaikanlage (6,64 kWp) und VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher bleibt keine Solarenergie ungenutzt. Elektroinstallation durch LivingHaus garantiert Spannung pur; Sanitärrohinstallation von LivingHaus sorgt dafür, dass alles flutscht; Dämmung und Beplankung von LivingHaus halten dicht; Estricharbeiten von LivingHaus bringen Sie auf festem Boden zum Strahlen! Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte - ja sogar der Handtuchhalter!) inklusive. Ausbaucoach an drei Tagen auf Ihrer Baustelle für Motivation pur (Do-it-yourself Academy). Bodenplatte? Check! Architektenleistung? Check! Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen? Check! Baucockpit-App zur übersichtlichen Planung der nächsten Schritte? Klaro! DGNB Zertifikat GOLD rundet das Ganze ab!

SonstigesStressfrei und unkompliziert:Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung-So einfach geht's:Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet