Dein Bauprojekt in Ertingen - Einfach erklärt. Persönlich begleitet.!

Ertingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, idyllisch gelegen zwischen Donau und Oberschwäbischer Hügellandschaft. Mit rund 5.000 Einwohnern bietet Ertingen eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B 311, mit direkter Anbindung an Riedlingen, Mengen und die Stadt Biberach. Auch Ulm und Ravensburg sind in rund 45-60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Pendler stehen Busverbindungen sowie ein Bahnanschluss im nahegelegenen Riedlingen zur Verfügung. Ertingen punktet mit einem intakten Gemeindeleben, Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und Freizeitangebote wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Die Nähe zur Natur, insbesondere zum Donautal und zur oberschwäbischen Seenplatte, macht Ertingen auch für Naturliebhaber attraktiv.

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein neues Zuhause - er läutet den Start eines ganz neuen Abenteuerabschnitts ein. Dieses besondere Haus bietet das Erlebnis, jeden Tag aufs Neue individuell gestaltete Räume zu betreten. Die unberührte Atmosphäre und strahlenden Wände eines Hauses, das noch nie jemanden gesehen hat, verbreiten tiefe Glücksgefühle. Jeder Raum steht für Freiheit und gestalterische Power; jeder Schritt im neuen Heim signalisiert Selbstverwirklichung in Reinkultur. Mit jedem Detail wächst die Lebensqualität: Eine super ausgestattete Küche verwandelt Kochen in ein Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist perfekt zum Chillen, und aus dem Garten wird eine friedliche Oase. Der Neubau legt ein ganz neues Fundament für das Leben - Raum für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und freudige Momente. Das neue Zuhause steht für den Beginn eines frischen Lebensgefühls - alles wirkt leichter, heller, freier. Der Neubau pusht nicht nur das Wohnerlebnis auf ein neues Level, sondern bringt auch frischen Glanz in den Alltag. Dank der cleveren Lage und durchdachten Räume wird jeder Tag zu einem Mini-Neuanfang. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine strahlende Zukunft. Dieses neue Heim ist mehr als nur ein Ort - es ist ein täglich neu erlebtes Gefühl von Glück.

In diesem Angebot enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie, Baugrundstück, individuell geplanter Grundriss für eine Küche mit Kochinsel inklusive Softclose-Funktion, Induktionsherd, Spülmaschine und vielem mehr. Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion. Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und Endleisten in RAL-Farbe, Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp, Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2. Elektroinstallation durch LivingHaus, Sanitärrohinstallation durch LivingHaus, Dämmung und Beplankung durch LivingHaus, Estricharbeiten durch LivingHaus. Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte - bis hin zum Handtuchhalter ist alles dabei). Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (Do-it-yourself Academy), Bodenplatte, Architektenleistung. Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen. Baucockpit-App zur übersichtlichen Planung der nächsten Schritte. DGNB Zertifikat GOLD.

SonstigesInfrastruktur - Ertingen:Ertingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die B311 und ist schnell erreichbar aus Richtung Riedlingen, Sigmaringen und Biberach. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die Michel-Buck-Gemeinschaftsschule mit Haupt-, Realschul- und gymnasialem Bildungszweig. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Handwerksbetriebe gesichert.Das Glasfasernetz sorgt für eine moderne, digitale Infrastruktur - auch in den Außenbereichen. Zudem bietet das Erholungsgebiet Schwarzachtalseen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, und das rege Vereinsleben stärkt den sozialen Zusammenhalt der Gemeinde.Stressfrei und unkompliziert:Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung-So einfach geht's:Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard