MASSIVES HAUS IN GUTER LAGE! ++ INKL. EINLIEGERWOHNUNG UND SOLAR! ++

Dieses schöne Haus befindet sich im beliebten Espenau in einer guten Wohnlage!Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur. In Espenau sind Sie gut aufgehoben ... hier nur ein paar Beispiele: + 2 Kindertagesstätten mit Ganztagsbetreuung in den Kindertagesstätten und Aufnahme von Kindern ab dem 1. Jahr!+ Neueste und modernste Grundschule im Landkreis!+ Mehrzweck-Sporthalle+ Jugend- und Vereinshaus+ Kostenloser Bürgerbus innerhalb der Gemeinde+ Freizeiteinrichtungen und Bürgerhäuser+ Supermarkt und Fachgeschäfte+ Niedergelassene Ärzte und Zahnärzte+ Apotheke+ Bahnhof ... Regiotram ... 15 min. bis Kassel Zentrum!Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot überzeugt auf ganzer Linie ...mehr als 40 Vereine sind Ortsansässig! ... ebenso überzeugen die großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwege rund um Espenau ... hier findet jeder das passende!Weitere Informationen unter www.espenau.deÜberzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!IhreSonja HankeGebietsleiterin IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Ein großes und Top modernisiertes Haus mit vielen Möglichkeiten erwartet Sie im beliebten Espenau!++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier bestens realisierbar! ++ Auch eine Vermietung der Einliegerwohnung ... ob Langzeit oder RB&B ... ist hier möglich! ++Wohnfläche: ca. 200,00 QuadratmeterGrundstück: ca. 780,00 Quadratmeter Garage: 1Stellplatz: 3 Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:+ massive Bauweise!+ helle und gemütliche Räume+ hochwertige 8,2 kW Solaranlage! ... 10 kW Batteriespeicher! ++ inkl. Top Vergütung!+ neues Heizungssystem!+ Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast!+ hochwertige Einbauküche ... ist im Kaufpreis inklusive!+ Rollläden am gesamten Haus+ hochwertige Bodenbeläge ... Kork ... Fliesen ... Laminat+ großer gepflegter Garten+ geräumiges Gartenhaus+ großzügige Stauraumflächen + großzügige Sonnenterrasse+ schöner Sonnenbalkon+ Highspeed — Internetverbindung + weiteres Ausbaupotential!+ alter Baumbestand auf dem Grundstück!... und vieles mehr!Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++++ Umbau & Finanzierung ++Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!IhreSonja HankeGebietsleiterin IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

SonstigesDie Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:Erdgeschoss:Eingangsbereich des Hauses+ Flurbereich 1+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1+ Küche mit Speisekammer+ Esszimmer+ Wohnzimmer ... mit Zugang zum Sonnenbalkon!+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit TageslichtErste Etage:+ Flurbereich+ Küche+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4 ... mit Zugang zum Sonnenbalkon!+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 5+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!Zweite Etage:++ weiteres Ausbaupotential!! +++ Abstellraum 1+ Abstellraum 2Keller:+ Abstellraum 1+ Abstellraum 2+ Abstellraum 3+ Waschküche+ Einliegerwohnung mit separatem Eingang+ großer Wohn und Essbereich ... inkl. kleiner Einbauküche!+ Badezimmer mit DuscheÜberzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!IhreSonja HankeGebietsleiterin IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur NichtraucherSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes WohnenBezugnach Vereinbarung