110 m² Neubau Doppelhaushälfte in direkter und idyllischer Lage zur Trave in Lübeck-Schlutup

Die umliegende Wohnbebauung wird u.a. von diversen historischen Gebäuden geprägt. Im Stadtteil Lübeck-Schlutup ist diese Wohnlage auch durch die Fischerei historisch in den Gebäuden wieder zu finden. Die Trave ist für Wassersport Begeisterte nach nur ca. 50m zu Fuß zu erreichen. In direkter Nähe zu Lübeck hat die ruhige Lage dieser Immobilie viel zu bieten. Das macht es nicht nur für Familien zum idealen Lebensmittlepunkt.

In historischer Wohnlage, in nur 50 m Entfernung zum Wasser und Yachthafen könnte Ihr neues Eigenheim realisiert werden. Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in großzügiger 2 geschossiger Bauweise ist geplant.Je Doppelhausseite circa 110 m² Wohnfläche nach WoFlV. Ihr Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Luftwasserwärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine 3-fach-Verglasung inbegriffen sind.Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.Der großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben.Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben.Die großen Fenster lassen die ideal ausgerichteten Wohnräume mit Tageslicht durchfluten.Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.Ihren individuellen Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gestalten.

Typisch Metis: Wir von MetisHaus haben ein hochwertiges Paket mit tollen Ausstattungsmerkmalen für Ihr neues Traumhaus geschnürt:Bei Metis inklusive:- Bauausführung nur durch Handwerksbetriebe aus der Region- Bauherrenhaftpflichtversicherung- Bauleistungsversicherung- Bauschuttentsorgung- Blower-Door-Test- Fenster 3-fach verglast- Luft-/Wasser-Wärmepumpe als Monoblock- Fußbodenheizung- Fertigstellungsbürgschaft- Fliesenarbeiten- frostsicherer Außenwasseranschluss- Fundamente und Sohlplatte- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Gewährleistung nach BGB (nicht VOB)- große Verblendsteinauswahl- Holzwagentreppe aus Buchenholz- individueller Entwurf Ihres Eigenheims- Marken- und Qualitätsbaustoffe- Massivbauweise- Untesohlendämmung- qualifizierte Bauleitung- Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten- Stahlbetondecke- Wärmschutzberechnung- Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung- und vieles mehr...

SonstigesDiese Offerte beinhaltet den Kaufpreis vom Grundstück, Abrisskosten und einer Doppelhaushälfte mit 110m² Wohnfläche WoFlV., ohne Baunebenkosten wie u.a. Hausanschlüsse, weitere Erdarbeiten etc.Zzgl. Kaufnebenkosten, Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer.Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Keine Gewähr auf Richtigkeit da Unterlagen z.T. von Dritten stammen. Das Grundstück wird über den Immobilien Vermittler direkt vom Eigentümer erworben. Der Hausbau erfolgt mit Festpreisgarantie und freier Planung durch METISHAUS. Die dargestellte Bebauung stellt eine Projektierung dar und ist keine Baugenehmigung. Der Doppelhausbau kann, wenn gewünscht vorab per Bauvorbescheid angefragt werden.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen