Wohnungspaket mit 8 WE *FREISTEHEND* 7 x 3 Zi, 1x 2 Zi! PROVISIONSFREI

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung und bester Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt erstrecken sich der Pasinger Stadtpark mit dem idyllischen Würm-Grünzug sowie die charmante, historische Waldkolonie Pasing. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine äußerst familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Zu den besonders bevorzugten Wohngegenden gehören die Straßenzüge am Pasinger Stadtpark - hier befindet sich die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Immobilie.Das Gebäude liegt ruhig in einer reinen Wohnstraße (Zone-30), die von gepflegter Bebauung, eingewachsenen Gärten und intakten Nachbarschaftsstrukturen geprägt wird. Nur wenige Schritte entfernt liegt ein Gemüse- und Feinkostgeschäft, eine Bäckerei sowie eine Apotheke. Das nahe Pasinger Zentrum bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter beste Einkaufsmöglichkeiten, den historischen Viktualienmarkt, Post, Banken, Ärzte und die Pasing Arcaden.Der Campus Pasing der Hochschule München befindet sich in 200m Entfernung zum Objekt. Zum Technologie-Campus in Martinsried gelangt man in ca. 6 Autominuten. Für Ausgleich und Entspannung im stressigen Alltag sorgt der Pasinger Stadtpark mit dem Würm-Grünzug direkt vor der Haustüre. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ein weiteres Highlight. Hervorzuheben ist das familienfreundliche Umfeld der Immobilie. Zur Grundschule an der Peslmüllerstraße sind es lediglich ca. 7 Minuten zu Fuß. Diverse Kitas stehen zur Auswahl, darunter bilinguale und Montessori Angebote.Entfernungen- Avenariusplatz (Linie 160), ca. 1 Minute zu Fuß- Rathaus Pasing (Linie 19), ca. 4 Minuten mit dem Rad, ca. 14 Minuten zu Fuß- Großhadern(U6), ca. 21 Minuten mit dem Bus (Linie 160)- Pasing Bf. (Stammstrecke), ca. 5 Min. mit dem Rad, ca. 5 Min. mit dem Bus(160)- HBF-München, ca. 10 km mit dem PKW,ca. 24 Minuten mit der SBahn- Flughafen ca. 40 km mit dem PKW,ca. 64 Minuten mit der SBahn- Autobahnanschluss A96, ca. 3,4 km mit dem PKW

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket aus 8 freistehenden Wohnungen in einer WEG mit 42 Wohneinheiten. Die WEG besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern (E+1+D) in idyllischer Lage am Pasinger Stadtpark.Das Wohnensemble liegt fußläufig zur historischen Waldkolonie Pasing. Die gleichzeitig perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für ein besonders hohes Maß an Wohnqualität.Der Wohnungsmix besteht aus 7 x 3-Zimmer-Wohnungen, 1 x 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen mit 3 Zimmern haben zwischen ca. 51 und 57 m² Wohnfläche. Die 2 Zimmer Wohnung hat ca. 47 m² Wohnfläche. Ebenfalls denkbar ist der Umbau in eine WG Konzept-Nutzung. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon! Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen. Die Mehrfamilienhäuser sind laufend instand gehalten und entsprechend modernisiert worden (Heizung 2017, Kunststofffenster, Tiefgarage 2023, etc.).Zum Wohnungspaket können einzeln absperrbare Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Die Tiefgarage ist eine eigene Wirtschaftseinheit und somit sind die Tiefgarageneigentümer eigenes für die Instandhaltung zuständigDer Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist deshalb provisionsfrei.

- sonnige Süd-West-Balkone- gepflegtes Gemeinschaftseigentum- moderne Heizung aus dem Jahre 2017- attraktive Wohnungsgrößen- Wasch- & Trockenraum im Keller- komfortable Tiefgarage mit Einzelabteilen- isolierverglaste Kunststofffenster- tolle Grünanlagen

provisionsfreier Verkauf