***6% BRUTTOMIETRENDITE - Investmentchance – vermietetes 1-Zimmer Apartment in Radeberg***

Die Lage in Radeberg ist für junge Leute und Paare äußerst attraktiv.In der Nähe finden Sie die Station Goethestraße, für Busverbindungen nur 210 m entfernt, sowie die Bahnhöfe Radeberg (RB 61 und RE 2) in 330 m,was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bietet.Für Ihren täglichen Bedarf ist der NORMASupermarkt nur 434 m entfernt – ideal für schnelle Einkäufe. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants inunmittelbarer Nähe: zwei sind weniger als 700 m entfernt, sodass Sie kulinarische Erlebnisse in der Nachbarschaft genießen können.In der Umgebung finden Sie schöne Parks und Zutritt zu Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität bieten und die Großstadtatmosphäre mit den Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens verbinden.

In der Goethestraße, einem begehrten Stadtteil in Radeberg, erwartet Sie ein charmantes 1-Zimmer Apartment.Dieses ansprechende Wohndomizil erstreckt sich über 32 m² und eignet sich daher hervorragend für Singles oder Berufspendler, die ein gemütlichesRefugium suchen.Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes, welches im Jahr 1994 erbaut wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert.Das Bestandsobjekt ist seit dem 15.08.2023 verlässlich vermietet.Die derzeitige Kaltmiete liegt bei 230 € + 40 € für einen vollwertigen Tiefgaragenstellplatz. Ab dem 01.09.2027 erhöht sich die Kaltmiete auf 245 €. Das Hausgeld beträgt: 133 pro Monat.• umlagefähig: 94,54 €• nicht umlagefähig: 45,03 €• Erhaltungsrücklage: 11,33 €Das Objekt ist einem Mietpool zugehörig, diese Mitgliedschaft muss beim Kauf NICHT übernommen werden.Für den Pkw steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor .

Unsere Objektangebotsangaben basieren teilweise auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.Warten Sie nicht länger – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses charmante Apartment fürsich zu entdecken!