Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Loitz.

Die Gemeinde Loitz liegt im Landkreis Vorpommern Greifswald. Die Stadt bietet durch seine landschaftliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu auf dem Lande zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der schönen Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den zahlreichen Ostseestränden und Badeseen sind es ca. 30 Fahrzeitminuten. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum mit ihrer guten Infrastruktur, reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportvereinen, lässt es sich hier sehr gut leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschule sowie die weiterführende Schule in Loitz zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind ebenfalls vor Ort und in näherer Umgebung zu finden.

Die Immobilie wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Das Objekt punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf zwei Ebenen. Das Obergeschoss bietet Platz für die Diele, das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Küche, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf die Sonnenterrasse zu gelangen. Die Wohnfläche beträgt 101,61m². Über eine Treppe gelangen Sie in das Souterrain. Hier befinden sich 2 weitere Räume, ein Hobbyraum, ein Badezimmer, ein Abstellraum und den Heizungsraum. Die Wohnfläche beträgt 55,95m². Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 157,57m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmer zur Verfügung.  Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Fläche von 50,13m² zur Verfügung. Beheizt werden kann die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, welche sich im Keller befindet. Das Grundstück ist mit seinen 619m² von angenehmer Größe und liebevoll angelegt. Hier finden Sie eine Sonnenterrasse mit einem einglassenen Pool mit einem Durchmesser von 3,2m und einer Tiefe von 1,2m, eine Grillecke und ein Gartenhaus.

Sie betreten das Einfamilienhaus und gelangen direkt in einen geräumigen Flur. Von hier aus können Sie alle Zimmer auf dieser Etage erreichen. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster die für ausreichend Tageslicht und eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Von hieraus besteht die Möglichkeit direkt auf die Dachterrasse über der Garage zu gelangen. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Essplatz. In den kalten Jahreszeiten steht Ihnen hier ein Kaminofen zur Verfügung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt. Des Weiteren befinden sich hier das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Zudem befinden sich hier der Heizungsraum, ein Hobbyraum und die Garage. Das gesamte Objekt verfügt über große Fenster, die für sehr viel Tageslicht sorgen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!!

SonstigesWICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann. Dirk Bartz Immobilien ist von den Eigentümern im Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung