Wohnung in Frankfurt

Die Wohnung liegt in bester Frankfurter Ost-Lage - ideal
angebunden und mit hoher Lebensqualität:
- Berger Straße: In wenigen Minuten erreichbar - vielfältige
Cafés, Restaurants, Boutiquen & der beliebte Wochenmarkt.
- Einkauf & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und
Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende ÖPNV-Anbindung
(U-Bahn U7 und Busse nur wenige Gehminuten entfernt).
- Autobahnanbindung: Schnelle Auffahrt auf die A661 und A66
(ca. 3-5 Fahrminuten).
- Flughafen Frankfurt (FRA): In ca. 15-20 Autominuten oder
bequem per ÖPNV erreichbar.
- Freizeit & Natur: Parks und Grünflächen im Umfeld laden zum
Entspannen ein.

Zum Verkauf steht eine attraktive und helle 2-ZimmerErdgeschosswohnung in einer gepflegten und solide
verwalteten Wohnanlage in gefragter Frankfurter Lage
(Enkheimer Straße 19, 60385 Frankfurt am Main).
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und
besticht durch einen praktischen Grundriss. Ein besonderes
Highlight dieser Immobilie ist die private Terrasse mit
angrenzendem Gartenanteil, die zum Verweilen im Grünen
einlädt.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine gepflegte Grünanlage,
eine strukturierte Instandhaltung sowie eine professionelle
Verwaltung aus. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot
bereits inbegriffen, was in dieser begehrten Lage einen enormen
Komfort- und Mehrwert darstellt. Ein zugehöriger Kellerraum
rundet das Angebot ab.

- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele/Flur
- Außenbereich: Private Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil
- Parkplatz: Eigener Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage
- Zusatzräume: Eigener Kelleranteil
- Heizung & Energieträger: Zentralheizung (Erdgas, Baujahr
Wärmeerzeuger 1998)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²·a)
- Primärenergieverbrauch: 98 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: C
- WEG-Anlage: Gepflegte Wohnanlage mit professioneller
Hausverwaltung, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und
Winterdienst.

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen
des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung und wurden nach
bestem Wissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben wird jedoch keine Gewähr
übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung
und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen