Wohnen auf einer Ebene – Charmanter Bungalow zum Wohlfühlen

Die Immobilie befindet sich in Geseke, einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage im Kreis Soest. Geseke überzeugt durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot und zählt zu den attraktiven Wohnstandorten zwischen Paderborn und Lippstadt.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und unkompliziert. Die nahegelegene Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A44 verbinden Geseke mit den Städten Dortmund, Kassel, Paderborn und Soest. Darüber hinaus verfügt Geseke über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Hamm, Soest und Paderborn. Auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort für Geschäfts- und Urlaubsreisende.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die reizvolle Landschaft der Hellwegbörde ein. Gleichzeitig sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Bungalow, der bereits bei der Planung mit Weitblick konzipiert wurde. Das Wohnhaus bietet nicht nur großzügiges Wohnen auf einer Ebene, sondern wurde statisch und baulich so vorbereitet, dass das Dachgeschoss zu vollwertigem Wohnraum ausgebaut und als zweite Wohneinheit genutzt werden kann. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als zukunftssichere Kapitalanlage.Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer bildet einen privaten Rückzugsort und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie ein separates Ankleidezimmer.Die Küche ist praktisch angeordnet und bietet einen direkten Zugang in den Garten, der ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann – ob großzügige Terrasse, Poollandschaft oder liebevoll angelegte Grünflächen. Auch der großzügige Vorgarten unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Eine große Garage rundet das Platzangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist das bereits vorbereitete Dachgeschoss. Dieses kann bei Bedarf individuell ausgebaut und als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Zweifamilienhaus über Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zur Vermietung einer separaten Wohnung.Das Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, den Innenausbau vollständig nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Auf Wunsch kann die Immobilie auch schlüsselfertig erstellt und übergeben werden.

• Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss• Erdgeschoss mit ca. 167 m² Wohnfläche• Grundstück ca. 907 m²• Drei Schlafzimmer• Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleidezimmer• Direkter Gartenzugang von der Küche• Großzügiger Vor- und Gartenbereich• Große GarageDas Dachgeschoss ist für die Errichtung einer weiteren Wohneinheit vorbereitet und kann wahlweise im Rohbauzustand übernommen oder optional schlüsselfertig ausgebaut werden.

SonstigesBitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.deSERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMERPlanen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00Bezugnach Vereinbarung