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Cockpit Immobilie

Wohnen im Grünen mit großer Terrasse im Schloß Rothschild!

Rohdachboden in 77787 Nordrach mit 112,3 m² kaufen
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Kaufpreis

589.575 €

Wohnfläche

112,3 m²

Zimmer

3

Adresse

77787 Nordrach

Hiss & Brandenburger Immobilien GmbHLizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.575 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
je 25.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

77787 Nordrach

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Nordrach, das "badische Davos", ein Luftkurort in einer der beliebtesten Regionen des Schwarzwaldes. Das hervorragende Klima, die typischen Schwarzwaldlandschaften, sowie die vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung können Familien und Naturliebhabern in vollen Zügen gen…
Nordrach, das "badische Davos", ein Luftkurort in einer der beliebtesten Regionen des Schwarzwaldes. Das hervorragende Klima, die typischen Schwarzwaldlandschaften, sowie die vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung können Familien und Naturliebhabern in vollen Zügen genießen. Diese idyllische Gemeinde bietet eine beeindruckende Kulisse mit Berghängen, die sich zwischen 250 und 800 Metern über dem Meeresspiegel erstrecken, und ist ein Paradies für alle, die die Natur lieben. Nordrach und seine Umgebung, einschließlich der charmanten Städte Zell am Harmersbach, Gengenbach und Offenburg, sind voller Leben und kultureller Schätze. Entdecken Sie historische Ortskerne, genießen Sie regionale Spezialitäten in gemütlichen Gasthäusern und erkunden Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von entspannten Spaziergängen bis hin zu Bergwanderungen. Die Erreichbarkeit ist ausgesprochen gut, denn die BAB 5 erreichen Sie in nur ca. 35 Fahrminuten, die internationalen Flughäfen Straßburg und Baden-Baden sind in ca. 1 Stunde zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die besondere Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 112m² bietet als Highlight einen direkten Zugang zum Park, über die große überdachte Terrasse und lässt dadurch die Natur in den Wohnraum fließen. Über die Diele mit andienender Garderobenfläche erreicht man das Schlafzimmer. Dieses biete…
Die besondere Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 112m² bietet als Highlight einen direkten Zugang zum Park, über die große überdachte Terrasse und lässt dadurch die Natur in den Wohnraum fließen. Über die Diele mit andienender Garderobenfläche erreicht man das Schlafzimmer. Dieses bietet Platz für eine Ankleide. Das zweite Zimmer kann sowohl als Schlafzimmer, als auch als schönes Gästezimmer/Büro optimal genutzt werden. Hochwertige Ausstattung bietet das Badezimmer, welches neben großformatigen Fliesen, einem Waschtisch, einem WC und einer Badewanne auch eine bodeneben geflieste Dusche beinhaltet. Im offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich besteht über ein paar wenige Stufen Zugang zu der großzügigen Terrasse mit ca. 50m², welche durch den eindrucksvollen historischen Arkadengang überdacht ist. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in den Raum. Der praktische Abstellraum befindet sich neben der Küche und ist nicht nur zum Verstauen der Einkäufe ideal, sondern bietet zudem die Bequemlichkeit hier eine Waschmaschine anzuschließen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Denkmalschutz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Abstellkammer, Arbeitszimmer, Grillplatz, Blick ins Grüne
Abstellkammer, Arbeitszimmer, Grillplatz, Blick ins Grüne

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-215-056 | SIP-ID: 267HHJ45PFKQ

PLZ
77787
Ort
Nordrach
Wohnfläche
112,3 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
54 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1899
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollsaniert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1899
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme

Weitere Informationen

StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Gartenfläche: 4.000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBe…
StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Gartenfläche: 4.000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugNach Fertigstellung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hiss & Brandenburger Immobilien GmbHLizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Kreuzkirchstraße 11, 77652 Offenburg

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