Super Wohnlage in Nürtingen KFW 40 QNG Neubau

Gute Lage: Nürtingen liegt in der Region Stuttgart. Die A8 istschnell erreichbar; Stuttgart, Tübingen und der FlughafenStuttgart sind ebenfalls gut angebunden.Lageruhig, grün und zugleich bestens angebunden.Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Realschule, 2 Gymnasien,Hochchule, Kindergarten und Kinderkrippe sowie Ärzte undDienstleister alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich INDER STADT Nürtingen und sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zumProjektstandort. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungenin die umliegenden Großstädte.Umgeben von Natur, Streuobstwiesen und weitläufigenWanderwegen bietet die Lage ideale Voraussetzungen für einentspanntes und zugleich gut angebundenes Leben.

Objektbeschreibung kurz zusammengefasst Reihenmittelhaus in Nürtingen Großzügiger Garten und sonnige Terrasse Helle, offene Wohnbereiche und flexible Grundrisse Separate Gästeeinheit im Untergeschoss – interessant z. B. fürMehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeoffice KfW-40-Standard + QNG-Zertifizierung Wärmepumpe + Photovoltaikanlage + Batteriespeicher Dadurch potenziell geringere Energiekosten und attraktive KfWFördermöglichkeiten Hochwertige Ausstattung, u. a. Parkett und großformatigeFliesen

AusstattungBauweise- Massivbauweise als Effizienzhaus KfW-40 mit doppelter KFWGQ-Förderung- Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage, Batteriespeicher- Doppelte Haustrennwand für maximalen Schallschutzkomfort- Real geteilte GrundstückeAußenanlagen & Ausstattung- Durchdachte Außenanlage inkl. Hauszugang und Terrasse- Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne- Glasvordach- Zwei gepflasterte Stellplätze in der Grundausstattung- Garage und E-Ladeanschluss als Sonderwunsch möglichInnenraum und Wohnkomforteine abgetrennte Gästeeinheit im Untergeschoss enstehen.- Große Fensterelemente für viel Licht im Innenraum und eineoffene Atmosphäre- Fußbodenheizung in allen Räumen- Hochwertige Parkettböden aus Eichenholz- Großformatige Fliesen (30x60cm)- 1 großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche imOG- Gäste-WC im Erdgeschoss in der Grundausstattung- Mögliches Sonderwunsch-Bad in der Gästeeinheit imUntergeschoss sowie im Dachgeschoss

Beratungstermin mit Herrn Hans-Peter Fischer