NUR NOCH EIN HAUS FREI - BAUBEGINN IN KÜRZE

Hervorragende Verkehrsanbindungen nach Stuttgart (B 27), zumFlughafen und zur Autobahn A 8 und A 81.Nur 5 Fußminuten sind es Haltestelle „Sigmaringer Straße“(Stadtbahnlinie U 3), ca. 14 Fußminuten zum Möhringer Bahnhof.In nur 17 Minuten sind Sie mit der Stadtbahnlinie U 12 amStuttgarter Hauptbahnhof und 14 Fußminuten zum „MöhringerBahnhof“, Stadtbahn-Haltestelle U12

Das moderne, massiv gebaute Reiheneckhaus bietet auf ca. 137,7 m² Wohnfläche fünf Zimmer, ein ca. 300 m² großes Grundstück und rund 50 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten.Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine Photovoltaikanlage. Der im Exposé angegebene Energieverbrauch liegt bei 17,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+.Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen, anthrazitfarbene Fenster sowie ein Badezimmer mit vier Sanitärobjekten und ein Gäste-WC. Eigene Wünsche zur Ausstattung können im Bemusterungszentrum ausgewählt werden. Die Pflasterarbeiten für Terrasse, Stellplatz und Eingangsbereich sind inklusive.Ihre Vorteile auf einen Blick: massive Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, eigener Garten und Terrasse, viel Platz durch Keller und flexible Grundrissgestaltung, inindividuell wählbare Ausstattung sowie ein Stellplatz am Haus. Eine Garage oder ein Carport kann zusätzlich vorgesehen werden.

Beratungstermin 01726976731