Bezugsfertiger Wohntraum mit exklusivem Wellnessbereich

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Wohnstraße der idyllischen Gemeinde Schlehdorf, eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des bayerischen Voralpenlandes.Nur etwa 1 km vom Kochelsee entfernt, verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und Wassersport.Auch die Infrastruktur überzeugt: Kindergarten, Grundschule, Realschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und sind auf kurzen Wegen erreichbar.Die nahegelegenen Orte Murnau am Staffelsee, Kochel am See und Penzberg bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung und weiterführende Schulen.Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A95 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung München und Garmisch-Partenkirchen.Eine Wohnlage, die Ruhe, Naturverbundenheit und die Vorzüge einer gut erreichbaren Infrastruktur auf besondere Weise miteinander vereint.

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 in ruhiger und naturnaher Lage von Schlehdorf.Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine luxuriöse Ausstattung sowie ein außergewöhnliches Wohnambiente.Lichtdurchflutete Räume, weitläufige Fensterfronten und stilvolle Details schaffen ein besonderes Zuhause mit exzellentem Wohnkomfort.Highlights & Ausstattung:• Großzügiger Wohn- und Essbereich• Exklusive Gaggenau-Einbauküche• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden• Privater Wellnessbereich mit freistehender Badewanne• Stilvolle Bäder mit großzügigen Duschen• Kaminofen für gemütliche Stunden• Sonnige Terrassen und liebevoll angelegter Garten• Maßgefertigte Einbauschränke• Photovoltaikanlage von 2024• Energieeffizienzklasse B• Doppelgarage mit Wallbox• Sehr niedrige Betriebs- und Nebenkosten• Bezugsfertig ohne weiteren Aufwand oder zusätzliche Investitionen Das ausführliche Exposé mit sämtlichen weiteren Fotos übersende ich Ihnen gerne auf Anfrage.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

StichworteNutzfläche: 244,45 m², Gesamtfläche: 313,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,24 m², 3 Etagen