LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Dresden mit innovativen Lösungen

Das Grundstück befindet sich im Dresdner Westen im beliebten Stadtteil Cossebaude. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und die Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt aus.Cossebaude liegt westlich des Dresdner Stadtzentrums und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Die Nähe zur Elbe sowie zahlreiche Grün- und Naherholungsbereiche unterstreichen den hohen Freizeitwert der Lage. Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen lassen sich direkt in den Alltag integrieren.Gleichzeitig verfügt der Stadtteil über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen sind im näheren Umfeld vorhanden. Über den öffentlichen Nahverkehr ist Cossebaude gut an das Dresdner Stadtgebiet angebunden. Auch der Bahnhof Dresden-Cossebaude bietet eine zusätzliche Verbindung in Richtung Dresden und das Umland. Mit dem Auto sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch die westlichen Stadtteile und das Umland gut erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnstandortes mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Landeshauptstadt.

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir ein individuelles Wohnkonzept, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 157 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 765 Quadratmetern bietet dir dieses Haus genügend Raum für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach und eine normale Deckenhöhe im Obergeschoss, die ein angenehmes Raumgefühl schafft. Ein besonderer Clou ist der Anbau im Erdgeschoss, der dir zusätzliche 19 Quadratmeter Wohnfläche schenkt und sich ideal als großzügiges Büro nutzen lässt. Im Obergeschoss erweitert der Anbau den Raum um einen großen Balkon, den du sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer aus betreten kannst - ein Ort, an dem du entspannen und die frische Luft genießen kannst.LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten. Sie überzeugt mit moderner Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Damit kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, denn die Küche wird termingerecht geliefert.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Griff. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten. So behältst du mühelos den Überblick und kannst stressfrei bauen.Das I-KON-System von LivingHaus verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dieses System umfasst unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage, mit der du einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst, und eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die das Wohnklima angenehm gestaltet.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Zusätzlich beinhaltet das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Fachleute praxisnah, wie du den Ausbau selbst meistern kannst - mit hilfreichen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig aktiv mitwirken.

Dein Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, die dir und deiner Familie viel Platz und Komfort bieten. Der großzügige Anbau im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum um circa 19 Quadratmeter, ideal für ein Home-Office oder kreative Arbeitsbereiche. Der Balkon im Obergeschoss ist vom Schlafzimmer und Badezimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Rückzugsort.Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein neues Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Im Zuhause-Paket sind moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die dein Haus mit einer geschmackvollen und funktionalen Ausstattung abrunden.Für die Sicherheit und Planung deines Bauvorhabens sorgt die 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Inklusive sind Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen absichern, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz bereitstellt. Über die Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und Kontakte.Dein Haus wird nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung geplant und gebaut. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zusätzlich sind im Paket enthalten eine umfassende Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie die vollständige Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Bau-WC, Montagekran und Gerüst.Die vorgefertigten Bauelemente mit geschlossenen Wänden sorgen für einen effizienten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen, maßgeschneiderten Zuhause. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

StichworteNutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden