Schlüsselfertiger Bungalow mit moderner Architektur

Mühlhof ist ein gewachsener Stadtteil im Südwesten Nürnbergs und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und den Vorzügen einer Großstadt. Der ehemalige Ortsteil mit dörflichem Charakter überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, viel Grün und die Nähe zu weitläufigen Naherholungsgebieten.Die Umgebung rund um Mühlhof ist geprägt von Wiesen, Feldern und dem nahegelegenen Rednitzgrund. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur des Nürnberger Stadtgebiets mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Hinweis:Der Weg zu Ihrem Traumhaus beginnt mit dem richtigen Grundstück. Damit ich Sie bestmöglich und individuell beraten kann, erhalten Sie Informationen zu verfügbaren Grundstücken nach einem persönlichen Gespräch. So stellen wir gemeinsam sicher, dass alles perfekt zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Bauvorhaben passt.Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen: Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0173 / 3678139 für ein unverbindliches Kennenlernen. Zusammen finden wir heraus, ob dieses Grundstück die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause werden kann - oder ob es noch passendere Möglichkeiten für Sie gibt.

Der schlüsselfertige Traumbungalow mit Satteldach bietet eine moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Das Satteldach ist modern, ohne Dachüberstände geplant. Der Bungalow kann mit einer raumhohen Schiebetürenanlage, die das Drinnen mit dem Draußen verbindet, ausgestattet werden.Der Schlafbereich ist mit viel Stellfläche für Schränke konzipiert und einem direkten Zugang zum großen Bad. Ein Zusatzraum, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann und ein zweites Bad (mit optionaler Dusche) bieten zusätzlichen Komfort. Auf Anfrage ist der Grundriss des Bungalows barrierefrei planbar.Sie möchten größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform? Sehr gerne! Rufen Sie mich an und wir besprechen die Anforderungen an Ihr individuelles STREIF Haus.

Das Haus ist mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung ausgestattet und die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden - ob Fliesen, Parkett oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Belag ist auf seinen eigenen Nutzen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme erzeugt. Im Badezimmer sind Sanitärobjekte verbaut, die den Komfort unterstützen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, das weitere Nutzfläche bietet.

SonstigesDas angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne.Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet