Energiesparhaus KfW40 mit PV und Wärmepunpe

Bubenreuth nördlich von Erlangen verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Universitätsstadt. Zwischen Regnitztal und bewaldeten Höhen liegt eine Gemeinde, deren Geschichte eng mit dem Musikinstrumentenbau verbunden ist. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein. Mit einer eigenen Grundschule, Mittagsbetreuung und Kinderbetreuungseinrichtungen bestehen Angebote für Familien direkt vor Ort. Der S-Bahn-Halt Bubenreuth bietet mit der Linie S1 direkte Verbindungen nach Erlangen, Fürth und Nürnberg sowie Richtung Forchheim und Bamberg. Die Anbindung an die A73 ergänzt die Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion.Details zum Grundstück erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch - individuell abgestimmt auf Ihr Bauvorhaben mit STREIF Haus.📞 Jetzt Termin sichern: 0173 / 3678139

Dieses Einfamilienhaus wurde mit Bedacht entworfen und vereint klassische Dachgestaltung mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Der helle und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Nutzen bietet. Der Eingangsbereich wird durch ein Gäste-WC ergänzt, das auf Wunsch zu einem Duschbad umgestaltet werden kann, sowie durch den Haustechnikraum. Im Obergeschoss finden Sie zwei gut belichtete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit ausreichend Raum und ein zeitgemäß gestaltetes Familienbad. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und bietet somit ein Zuhause, das auf Ihre persönlichen Anforderungen abgestimmt ist.Sie möchten eine andere Dachform oder mehr Raum? Sprechen Sie mich an. Gemeinsam planen wir Ihr neues Zuhause.

Das Bauvorhaben umfasst eine Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung sowie die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage. Die Konstruktion basiert auf einer sorgfältig geplanten Fundamentplatte. Die Planung erfolgt ohne zusätzliche Kosten und berücksichtigt sorgfältig ausgewählte Markenkomponenten. Dieses Angebot umfasst die schlüsselfertige Übergabe des Hauses, wobei Eigenleistungen zur Kostenreduzierung möglich sind.

SonstigesBei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines individuell geplanten, schlüsselfertigen STREIF-Fertighauses.Hausgröße, Architektur, Grundriss, Dachform, Ausstattung und technische Details können individuell angepasst werden.Im Angebotspreis ist das Grundstück bereits berücksichtigt.Zusätzlich entstehen allgemeine Baunebenkosten. Diese Kosten fallen bei jedem Bauvorhaben an und umfassen beispielsweise folgende Positionen:- Grunderwerbsteuer- Grundstücksvorbereitung- Erdarbeiten und mögliche Geländeanpassungen- etc.Eine transparente Gesamtkostenbetrachtung erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.Die dargestellten Hausabbildungen, Grundrisse und Innendarstellungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind.📞 Fragen zu Ihrem individuellen Bauvorhaben? Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0173 / 3678139EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Lage im WohngebietBezug0