Sofort beziehbare und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung!

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im alten Ortskern von Rheinstetten-Mörsch und vereint modernes Wohnen mit einer angenehmen, familiären Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld.Der Erstbezug erfolgte im Jahr 2021. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und kann nach dem Kauf sofort bezugsfrei.Mit einer Wohnfläche von rund 106 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss und helle, großzügige Räume. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 34 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und sorgen für viel Tageslicht.Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Flurbereich.Zwei Balkone laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.Das gesamte Wohnhaus wurde zeitgemäß und energieeffizient errichtet. Die massive Bauweise mit Poroton-Lochziegeln sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Kunststofffenster, eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie eine moderne Gas-Brennwerttherme unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die Energieeffizienz der Immobilie.Ein zur Wohnung gehörender Garagen-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.