Wohnen mit Loft-Charakter – charmante Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Holzbalken und Garage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Krefeld und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Die Krefelder Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Dienstleistungsangebote.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen und Straßenbahnverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb Krefelds. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Autofahrer profitieren zudem von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz und die umliegenden Autobahnen.Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grünanlagen und Parkmöglichkeiten im Krefelder Stadtgebiet an. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Innenstadtnähe, die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Möglichkeiten des täglichen Lebens.

Diese besondere Dachgeschosswohnung in Krefeld vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dank der Dachschrägen und der beeindruckenden Deckenhöhe beträgt die tatsächliche Bodenfläche sogar ca. 105 m² – dadurch wirkt die Wohnung besonders großzügig und bietet ein einzigartiges Raumgefühl.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem hochwertige Vinylplanken in der gesamten Wohnung verlegt, das Badezimmer erneuert und ein Velux-Balkonfenster eingebaut, das den Dachgeschosscharakter besonders schön unterstreicht.Ein echtes Highlight ist der offene Wohnbereich: Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und verleiht der Wohnung einen stilvollen Loft-Charakter. Die sichtbaren Holzbalken sorgen dabei für eine warme, gemütliche Atmosphäre und machen den besonderen Charme dieser Immobilie aus.Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Dusche und Badewanne. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Zudem ist ein Anschluss für einen Waschtrockner vorhanden.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage im Haus, die bereits im Angebot enthalten ist.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 249 €.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine modernisierte Wohnung mit besonderem Charakter, großzügigem Raumgefühl und einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichen Dachgeschossdetails suchen.

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiertBezugnach Vereinbarung