Seltene Chance: Grundstück mit Potenzial für 6 Wohneinheiten

Willkommen in Haddorf - einem Ortsteil von Stade, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.

Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Nachbarschaft mit großzügigen Grundstücken, gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Fernab von Hektik und Verkehr genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ob ein Spaziergang durch die Natur, eine Fahrradtour durch die umliegenden Felder oder ein entspannter Nachmittag im eigenen Garten - Haddorf bietet den idealen Rahmen für alle, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Freizeitangeboten. Die Hansestadt Stade mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Cafés erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Berufspendler schätzen die gute Anbindung. Über die Bundesstraßen sowie die Bahnverbindungen gelangen Sie bequem in Richtung Hamburg und profitieren gleichzeitig von einem deutlich entspannteren Wohnumfeld.

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und den Charme einer ländlich geprägten Wohnlage sowie die Nähe zu einer lebendigen Stadt mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Schon wenn Sie das Grundstück betreten, fällt eines sofort auf: die Großzügigkeit. Rund 1.307 m² Garten bieten Raum zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder einfach zum Genießen. Alte Bäume, viel Grün und die ruhige Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist.

Sie öffnen die Haustür und betreten den Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich die Räume des Erdgeschosses. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer - ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, gemeinsam essen, lachen und den Alltag hinter sich lassen können. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick in den Garten frei.

Die angrenzenden Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten. Ob gemütliches Esszimmer, Homeoffice oder ein zusätzliches Schlafzimmer - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Die Küche wartet darauf, wieder zum Mittelpunkt des Familienlebens zu werden, während das Badezimmer und die weiteren Räume Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Jeder Raum bietet seinen eigenen Charakter und die Chance, ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gerade Familien finden hier genügend Platz, damit jeder seinen persönlichen Rückzugsort erhält.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1959 und freut sich darauf, mit neuen Ideen und moderner Gestaltung in eine neue Zukunft geführt zu werden. Genau darin liegt sein besonderer Reiz: Sie übernehmen kein Haus von der Stange, sondern schaffen Schritt für Schritt ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt.

Doch nicht nur das Haus überzeugt - es ist vor allem das Grundstück, das diese Immobilie so besonders macht. Großzügige Flächen, eine gewachsene Umgebung und die seltene Kombination aus Ruhe und Weite eröffnen Möglichkeiten, die heute kaum noch zu finden sind.

Hier kaufen Sie nicht einfach vier Wände. Sie schaffen einen Ort, an dem Kinder aufwachsen, Familie zusammenkommt und Erinnerungen entstehen - ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und ihre persönlichen Wohnvorstellungen umsetzen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf sechs Zimmer, eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Familienhaus, mit Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzlichen Gästezimmern. Das rund 1.307 m² große Grundstück schafft viel Freiraum für die ganze Familie. Der weitläufige Garten mit einem kleinen Gartenteich lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Ein überdachter Terrassenbereich sowie die großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne schaffen zusätzliche Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus ergänzt das Platzangebot sinnvoll und kann vielseitig genutzt werden.

Auch im Inneren überzeugt das Haus durch seine solide Bauweise und zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Zwei Badezimmer, ein praktischer Anbau sowie der Vollkeller bieten reichlich Stauraum und Platz für Werkstatt, Hobby oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die massive Bauweise, das klassische Satteldach und die charmante Holztreppe verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter. Großzügige Fensterflächen sorgen dabei für helle und freundliche Wohnräume. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Kunststofffenster sowie die vollständige Unterkellerung runden die technische Ausstattung ab. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Platz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch ihr besonderer Reiz: Sie erhalten die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Bausubstanz und ruhiger Wohnlage in einer gewachsenen Nachbarschaft macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Handwerker und alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und verwirklichen möchten.

Provisionshinweis3,5 % zzgl. der aktuell geltenden MwSt.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie entsteht für den Käufer eine Maklerprovision von 3,5 % zzgl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, zahlbar an die Ramforth Immobilien GmbH.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen