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Cockpit Immobilie

3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Nürnberg's -Wöhrd

Etagenwohnung in 90489 Nürnberg mit 66 m² kaufen
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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

3

Adresse

90489 Nürnberg

RS Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Hausgeld
156 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

90489 Nürnberg

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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Universitäten, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Nahversorger befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Das Naherholungsgebiet Wöhrder See mit Stran…
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Universitäten, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Nahversorger befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Das Naherholungsgebiet Wöhrder See mit Strandbad, Freibad, Cafés und weitläufigen Radwegen befindet sich in ca. 500 Metern Entfernung.

Objektbeschreibung

Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis!Die Wohnung zeichnet sich durch einen vorteilhaften Grundriss und angenehme Zimmergrößen aus. So befindet sich das Schlafzimmer auf der Nordseite, was bei den künftigen hohen Sommertemperaturen von großem Vorteil ist.Die Decke…
Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis!Die Wohnung zeichnet sich durch einen vorteilhaften Grundriss und angenehme Zimmergrößen aus. So befindet sich das Schlafzimmer auf der Nordseite, was bei den künftigen hohen Sommertemperaturen von großem Vorteil ist.Die Decken von Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Flur sind mit Holz verschalt, die Isolierglasfenster verfügen über Außenjalousien. Die Kücheneinrichtung kann gerne übernommen werden, das Duschbad entspricht in Ausstattung und Design aktuellen Ansprüchen.Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung, der Energieversorger kann frei gewählt werden. Eine Widerrufsbelehrung befindet sich beim Punkt "Weitere Unterlagen" in Form einer PDF-Datei.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-213-866 | SIP-ID: 26JA8BCD76CM

PLZ
90489
Ort
Nürnberg
Verfügbar ab
2026-07-11
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.09.2018
Energieausweis gültig bis
18.09.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
184.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 4Heizungsart:HeizkoerperStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 4Heizungsart:HeizkoerperStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

RS Immobilien

Blütenstraße 5, 90480 Nürnberg

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