Modernes Einfamilienhaus in Melle mit Einliegerwohnung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Melle-Westerhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine aufgelockerte Wohnbebauung sowie das ländlich-grüne Umfeld aus und bietet damit ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Meller Ortsteile sowie die regionalen Verkehrswege. Westerhausen verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den Angeboten der Stadt Melle.

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Melle. Die ungewöhnliche Architektur und unterschiedliche Wohnbereiche verleihen dem Haus seinen eigenen Charakter.Ein besonderes Plus ist die zusätzliche Einliegerwohnung. Ob für ein Familienmitglied, zum Arbeiten oder als zusätzliche Mieteinnahme, hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über einen schönen Eingangsbereich mit Treppenhaus nach oben und Gäste- WC. Sie betreten das große lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Blick in den Garten. Für wohlige Wärme sorgt ein Kaminofen. Die Küche ist modern und offen gestaltet. Den sich anschließenden Hauswirtschaftsraum erreichen Sie direkt von der Küche.Genießen Sie die Terrasse mit schönem Blick. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und einem Badezimmer. Ein Balkon mit Blick rundet das Angebot ab.Die Einliegerwohnung verteilt sich auch auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über den schönen Wohn- Essbereich mit eigener Terrasse, die offene Küche, ein Abstellraum und einem Duschbad. Eine Treppe führt nach oben ins Schlafzimmer. Die Wohnung ist ca. 60m² groß und für 400,- Kaltmiete monatlich vermietet.Ihre PKW finden im Carport Platz. Für Fahrräder und Gartengeräte steht ein Geräteraum am Carport zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.Die Erbpacht für das ca. 542m² große Grundstück beträgt aktuell 204,47 € mtl. und läuft bis zum 30.04.2100.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

PV-Anlage und SolarthermieEnthärtungsanlageFußbodenheizungKaminofenEinbaukücheEinliegerwohnung

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung