Heiße Sommer. Cooles Zuhause.

Northeim ist eine charmante Kreisstadt mit rund 30.000 Einwohnern und liegt landschaftlich reizvoll in Südniedersachsen, eingebettet zwischen Harz und Solling. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Autobahn A7, die Bundesstraßen B 3, B 241 und B 248 sowie die Nord-Süd-Bahntrasse als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt ist Northeim regional wie überregional optimal erreichbar.Das Stadtzentrum, sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von maximal zwei Kilometern und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Zahlreiche Fach- und Allgemeinärzte sowie ein Krankenhaus stehen vor Ort zur Verfügung.Ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot mit Freibad, Hallenbad und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht Northeim besonders attraktiv. Die Northeimer Seenplatte lädt zu erholsamen Stunden beim Segeln, Surfen, Schwimmen oder Angeln ein, während der Wieterwald, der direkt vor der Haustür liegt, ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden und Naturerlebnisse bietet.Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 25 Minuten. Die Landeshauptstadt Hannover liegt rund 100 Kilometer entfernt und ist im Stundentakt komfortabel an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und alles fühlt sich sofort richtig an. Genau dieses Gefühl vermittelt die Stadtvilla 12.2 auf 164 m² Wohnfläche.Schon der Eingangsbereich empfängt Sie großzügig und freundlich. Die praktische Garderobennische schafft Ordnung, ohne den offenen Charakter des Hauses zu nehmen. Und dann öffnet sich der Blick in den Mittelpunkt des Familienlebens.Der großzügige Wohn und Essbereich ist der Ort, an dem das Leben stattfindet. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und gespielt. Die offene Gestaltung schafft Nähe und gleichzeitig genügend Raum, damit jeder seinen Platz findet.Auch das Erdgeschoss denkt an die kleinen und großen Bedürfnisse des Alltags. Das zusätzliche Zimmer lässt sich ganz nach Ihren Wünschen nutzen, als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Hauswirtschaftsraum und Gäste WC machen das Erdgeschoss komplett.Im Obergeschoss wird es persönlicher. Hier wartet der Bereich, der ganz der Familie gehört. Das Elternschlafzimmer bietet mit der eigenen Ankleide einen privaten Rückzugsort. Zwei helle Kinderzimmer geben Raum für die eigenen Ideen, Hobbys und Träume. Im großzügigen Familienbad beginnt und endet der Tag mit Komfort und Ruhe.Und genau das macht die Stadtvilla 12.2 aus. Sie bietet nicht einfach vier Wände und 164 m² Wohnfläche. Sie schafft Raum für gemeinsame Erlebnisse, für Privatsphäre und für die Momente, aus denen ein Zuhause entsteht.

ArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenFrischluftwärmetechnik von PROXONSockeldämmungBauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard