Großzügiges Wohnhaus mit Scheune und Garten in Kalletal-Bentorf

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Bentorf, der ländlich geprägten Gemeinde Kalletal. Diese idyllische Wohngegend ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Lipper Berglandes und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wäldern und vermittelt ein harmonisches, naturnahes Wohngefühl.Bentorf überzeugt durch seinen dörflichen Charakter und eine angenehme Nachbarschaft, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die umliegenden Ortschaften sowie die Städte Lemgo und Vlotho sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen sowie ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot. Eine solide Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.Die naturnahe Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Erholung in der Natur – die umliegenden Wälder, Wiesen und Feldwege laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah und dennoch komfortabel leben möchten.

Großzügiges Wohnhaus mit ScheuDieses großzügige Wohnhaus in Kalletal-Bentorf bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem Grundstück von ca. 1.336 m² ein vielseitiges Raumangebot. Eine zum Objekt gehörende Scheune sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen ergänzen die Immobilie.Das ursprünglich Haus wurde in den Jahren 1969 und 1978 umfangreich umgebaut. Im Laufe der Jahre erfolgten weitere Modernisierungen. Das Wohnhaus wird als eine Wohneinheit genutzt und ist teilweise unterkellert. Eine Terrasse und der Garten bieten Platz für Aufenthalt und Erholung im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die großzügige Diele ergänzt das Raumangebot, von dieser besteht ein Zugang zur Terrasse.Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Flur- und Abstellflächen zur Verfügung. Die Räume bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Der Teilkeller und die an das Wohnhaus angeschlossenen ehemaligen Stall- und Wirtschaftsräume bieten zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Die im Jahr 1961 errichtete Scheune bietet Ihnen weitere Stellplätze und Lagermöglichkeiten.Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:1969 und 1978 - Umbau des Hauses inkl. neuer Elektrik sowie neuer Wasserleitungen1978 - Erneuerung des Daches2009 - Austausch der Fenster mit neuen Rollladen sowie Austausch der Heizungsanlage2017 - Austausch der Innentüren

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen