Charmantes Einfamilienhaus in Rielasingen-Worblingen mit großem Garten!

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Rielasingen der Gemeinde Rielasingen-Worblingen in Süddeutschland. Die Lage verbindet ein wohnorientiertes Umfeld mit einer guten Einbindung in die regionale Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Betreuungsangebote sowie medizinische Versorgung sind in der Gemeinde und der näheren Umgebung vorhanden.Durch die Nähe zu Singen besteht eine gute Anbindung an weitere Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote sowie an den regionalen Verkehr. Auch die Schweizer Grenze ist von Rielasingen-Worblingen aus gut erreichbar, was den Standort insbesondere für Berufspendler und Personen mit regionaler Ausrichtung attraktiv macht.Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und eignet sich für Käufer, die ein Einfamilienhaus in einer etablierten Gemeinde mit guter regionaler Erreichbarkeit suchen.

Dieses gepflegte Fertighaus in Rielasingen-Worblingen, Ortsteil Rielasingen, bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit solider Substanz und großzügigem Grundstück suchen. Das im Jahr 1975 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 685 m² großen Grundstück.Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen komfortable Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ergänzt das praktische Wohnkonzept.Ein besonderes Augenmerk gilt der vorhandenen Fenster- und Schallschutzausstattung: Im gesamten Erdgeschoss wurden einbruchhemmende Fenster und Rahmen mit Pilzbeschlägen verbaut. Diese bieten zugleich einen Schallschutz, der annähernd dem eines speziellen Schallschutzfensters entspricht.Der gepflegte Zustand des Hauses bildet eine ansprechende Grundlage für individuelles Wohnen in einer etablierten Wohnlage von Rielasingen. Die Grundstücksgröße bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich und unterstreicht den Charakter eines klassischen Einfamilienhauses.Mit seiner Lage in Rielasingen-Worblingen, der Kombination aus Wohnfläche und großzügigem Grundstück sowie der vorhandenen Fenster- und Schallschutzausstattung eignet sich diese Immobilie besonders für Käufer, die ein Einfamilienhaus zum Kauf in Rielasingen suchen.

2014:– Neue Einbauküche,– neue Verrohrung plus Heizkörper im Erdgeschoss durch die Firma Roth– komplette Badsanierung im Erdgeschoss, Firma Roth.– neue Bodenbeläge, im Erdgeschoss und Obergeschoss.– innen komplett verputzt (Eigenleistung).– Installation eines Außen Kamins für einen Schweden Ofen durch die Firma Koch aus Steisslingen.2015 (Firma Lauber aus Singen):– neue Fenster und Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss (mit einem Schallschutzfenster im Schlafzimmer im Erdgeschoss).– neue Haustüre2018:– Badsanierung im Obergeschoss durch die Firma Roth- Heizungsoptimierung (hydraulische Abgleich) durch die Firma Roth– Dachsanierung durch die Firma Rixen aus Moos2021:– neuer FassadenanstrichBezugsfrei nach Vereinbarung

SonstigesDie ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenBezugnach Vereinbarung