HERRSCHAFTLICHE BALLSAAL-RESIDENZ -Haus im Haus + Indoorpool und Sauna - Traumlage am See

Berlin - Grunewald

Es handelt sich um eine exklusive Maisonette in einer herrschaftlichen Villa, aus 1890 auf einem ca. 1.300 qm Wassergrundstück in Hanglage.Die Maisonette verfügt über ca. 560 qm Wohnfläche:Tiefparterre / Wellnessbereich: ( ca. 172 qm Nutzfläche + 92 qm Wohnfläche) hochwertiges Schwimmbad, zwei moderne Saunen, Hamam, Ruheraum, Fitnessraum, zwei moderne Duschbäder, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, SchwimmbadtechnikTiefparterre/ Gartengeschoss: ( ca. 58 qm Nutzfläche + 290 qm Wohnfläche) herrschaftliche Wohnhalle (ca. 130 qm) mit Galerie, Kamin und Zugang zur großen Sonnenterrasse mit traumhaftem Wasserblick, offene Küche/ Bar mit Kühlraum, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, AbstellräumeErdgeschoss/ Hochparterre: ( ca.183 qm Wohnfläche) großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, stilvolles Wohn- und Speisezimmer mit Kamin und Zugang zum Sonnenbalkon, exklusive Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großes Schlafzimmer, großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, geräumiges Gäste-/ Kinderzimmer, exklusives Badezimmer,Die Villa befindet sich in einem erstklassigen & exklusiven Gesamtzustand. Sie wurde in den Jahren 2008-2011 für ca. 3 Mio. € umfassend modernisiert und sehr hochwertig ausgestattet! Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf! Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. zwei Saunen, Hamam, Indoorpool, hochwertige Elektroinstallation (Bus-System), Videoüberwachung, Alarmanlage, automatische Gartenbewässerungsanlage.Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine moderne Erdwärmeanlage.Die Villa wäre kurzfristig bezugsfrei.

StichworteAnzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, modernisiert: 2010, modernisiert