Für Kapitalanleger und Eigennutzer - schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und SP in Waldheim zum Verkauf

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage der Stadt Waldheim. Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität für alle Altersgruppen. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Orte.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Stausee Kriebstein, der mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten, Wassersportmöglichkeiten und attraktiven Wanderwegen ein beliebtes Ausflugsziel der Region darstellt.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv.

+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen diese schöne Wohnung in Waldheim zum Kauf an +++Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgarage – über 8 % Mietrendite möglich!Diese attraktive Eigentumswohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Gelegenheit. Das Objekt befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 in beliebter Wohnlage von 04736 Waldheim.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle und freundliche Zimmer sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das attraktive Angebot und sorgt für komfortables Parken.Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet damit maximale Flexibilität: Eigennutzer können sich hier kurzfristig den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen. Für Kapitalanleger eröffnet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Renditepotenzial. Bei entsprechender Neuvermietung ist eine Bruttomietrendite von über 8 % möglich.Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit verbindet die Wohnlage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

- Baujahr 1992- 2-Zimmer-Wohnung- Balkon- ca. 50,45 m² Wohnfläche- Badezimmer mit Badewanne- Bodenbelag: Teppich, Fliesen- Kellerabteil- 1 Tiefgaragen-Stellplatz- monatliches Hausgeld: 395,04 €- monatliche Zuführung Instandhaltungsrücklage: 16,33 €

SonstigesDas Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite!Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Ebenfalls können Besichtigungen nur nach einem Nachweis der Finanzierungsfähigkeit und einem vorab geführten persönlichen Gespräch erfolgen.Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Finanzpartner stehen Ihnen für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.Nicht das richtige Angebot gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.wohnen.deWir freuen uns auf Sie!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteParkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 53.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zum Bus: 0.13Bezugsofort